Quadruplex
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Centris® #19436426
865 000 $
1
1

Description

Belle opportunité sur le marché!! Quadruplex avec bons revenus locatifs, 46 920 $ par an, dans HOMA, à moins de 20 min du métro Joliette. Au rdc, un 5 1/2 avec grande pièce à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, 3 CAC+sous-sol brut, au 2e étage un 4 1/2 avec 2 CAC, et au 3e étage, deux 3 1/2. 4 baux jusqu'au 30/06/2021. À voir!

Addenda

- Quadruplex à beaux revenus locatifs, situé dans Hochelaga, proche Parc Maisonneuve

- Quartier populaire et dynamique mais aussi secteur très recherché par les familles

- 4 unités : un 5 1/2 au rez de chaussée avec cour et sous-sol non fini, un 4 1/2 au 2e étage et deux 3 1/2 au 3e étage

- Grande unité située au rez-de-chaussée, avec grande pièce de vie à aire ouverte comprenant cuisine avec les 3 électros récents fournis, espace salle à manger et le salon avec beau mur de briques apparentes, trois chambres à coucher et un sous-sol avec sol en béton, non fini, et une hauteur sous plafond de 6 pieds et moins et un espace salle de lavage

- Belle cour arrière attenante au logement du rez-de-chaussée

- Toutes les unités sont louées jusqu'au 30 juin 2021

À proximité de nombreux services et commodités:

- Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers

- Métro Joliette (ligne verte) à 20 minutes à pied

- Divers arrêts d'autobus aux alentours (34, 139, 353, 355 etc.)

- Parc Woldfred-Nelson à moins de 5 minutes de marche et le Parc Champêtre et ses activités à 10 minutes à pied environ

- Marché Maisonneuve et ses nombreux commerces autour à 10 minutes de marche environ

- Divers épiceries de quartier, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie.

- De multiples établissements scolaires comme école primaire, école secondaire, cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Chaque unité possède un chauffe-eau en location, et payé par le propriétaire avec un coût au deux mois de : - 1472 : 26,67 $ - 1470 : 26,67 $ - 1468 : 25,84 $ - 1466 : 25,84 $

Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Les mesures sont à vérifier.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1910 
Dimensions du bâtiment
7.62 X 11.95 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
7.62 X 28.04 mètres irrég. 
Superficie du terrain
213.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Voir les baux, mais les électroménagers sont inclus dans 3 logements (sauf le 1468).

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau : 4
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-04-01
Résidentiel
46 920 $ /année
Total
46 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
551 800 $
Évaluation du terrain
171 000 $
Total
722 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 294 $
Taxes municipales
5 715 $
Taxes scolaires
662 $
Total
8 671 $
Haut  
Geneviève Langevin
Geneviève Langevin
Courtier immobilier
Geneviève Langevin Inc.
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-419-0505
 

Photos - No. Centris® #19436426
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #19436426
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #19436426
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Cour Cour
Extérieur Extérieur
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #19436426
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #19436426
1466 - 1472, Av. Jeanne-d'Arc, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 3T4

Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade