Quintuplex
3890 - 3892, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1P4

Centris® #22276236
1 198 000 $
1
1

Description

SPACIEUX - COIN DE RUE - SECTEUR TRANQUILLE - Situé à 15 minutes du centre-ville. Quintuplex vous offrant 4 logements + 1 local commercial taxes applicable sur la partie commercial qui représente 22%. Immeuble est très bien entretenu. Situé à proximité de la promenade Masson, du super marché , des restos , parc et école. À partir du 1 juillet 2022, les revenus annuel bruts seront de 68 388$

Addenda

La dimension du bâtiment est de 31 x 82

Tout les appartements sont lumineux.

Les revenus bruts à partir du 1 juillet 2022 seront de 68 388$ Les frais de chauffage & électricité payés par les locataires.

Avis aux intéressés une possibilité de balance de vente.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
1931 
Dimensions du bâtiment
32 X 84 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
32 X 84 pieds irrég. 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-26
Commercial
20 088 $ /année
Résidentiel
47 880 $ /année
Total
67 968 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
N/D
Total
0 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
10 087 $
Taxes scolaires
738 $
Total
10 825 $
Haut  
Chantal Audy
Chantal Audy
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ALTITUDE CA
Agence immobilière
514-942-7878
514-846-0909
Francine Laberge
Francine Laberge
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE ALTITUDE F.L.
Agence immobilière
514-983-8880
514-845-8888
 

Photos - No. Centris® #22276236
3890 - 3892, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1P4

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #22276236
3890 - 3892, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1P4

Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #22276236
3890 - 3892, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1P4

Autre Autre
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains