Appartement
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Centris® #15834066
1
2

Description

Loft industriel chic dans l'un des plus beaux immeubles du Petit Laurier. 1400 pi2 à aire ouverte avec mezzanine et fenestration à couper le souffle. Grande loggia en ardoise accessible du séjour et de la chambre. Magnifique salle de bain 2021, cuisine en ardoise avec grand îlot. Beaucoup de rangement dissimulé. Stationnement extérieur et cagibi au sous-sol.

Addenda

L'UNITÉ * Dernier étage * Loft de 1400 pi2 composé d'un étage principal de 1101pi2 (rôle foncier) et d'une grande mezzanine séparée en 2 espaces distincts * La superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement de l'espace selon vos besoins * Plafond de 14 pi et fenestration surdimensionnée * Aménagement et matériaux haut de gamme * Éclairage domotique * Électrosménagers récents * Salle de lavage séparée de la salle de bain * Grand rangement dissimulé au fond de la cuisine * Pièce aménagée en walk-in sur la mezzanine * Stationnement extérieur cadastré et possibilité (à valider) de louer un espace au garage si besoin * Casier de rangement au sous-sol

LA COPROPRIÉTÉ * Le Marquette, un immeuble industriel construit en 1922, fût lauréat du Patrimoine architectural de Montréal en 1999 * Jolie cour commune aménagée à l'arrière de l'immeuble * Concierge sur place 3 jours/semaine * Gestion interne saine et rigoureuse par des gens ayant à coeur leur immeuble * Frais de condo raisonnables

LES ENVIRONS * Localisation de choix pour qui aime tout faire à pied! * Le Petit Laurier est un quadrilataire des plus convoités en raison de sa vie de quartier et de la qualité de ces commerces * À 1 km de la Station Laurier * Sur une belle rue calme voisine de la dynamique avenue Laurier

Mesures approximatives à confirmer. Nouveau certificat de localisation commandé.

La foyer et la cheminée de même que le systéme de climatisation à l'eau sont laissés sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1922 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
130.10 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Hall d'entrée 
17x5.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
15x12.9 P 
Bois 
Espace loft 
 
Salle à manger 
11.6x15.5 P 
Bois 
Espace loft 
 
Cuisine 
18x9 P 
Ardoise 
 
 
Chambre à coucher principale 
19.5x8.8 P 
Bois 
Espace loft 
 
Salle de bains 
16.8x8.7 P 
Céramique 
 
Mezzanine 
Chambre à coucher 
18x8.5 P 
Autre 
Ouvert 
 
Bureau à domicile 
10x8.7 P 
Autre 
 
 
 
9x8.7 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plafonniers, ventilateurs, Système de rangement du walk-in.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Interphone
 
Jardin commun

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
535 100 $
Évaluation du terrain
97 900 $
Total
633 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 156 $
Taxes municipales
4 980 $
Taxes scolaires
615 $
Total
8 751 $
Haut  
Moa Bizier
Moa Bizier
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Agence immobilière
514-766-1197
514-846-0909
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #15834066
5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Bureau Bureau
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

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5149, Rue Marquette, #36, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3Z4

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Jardin Jardin