Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1025 Rue de la Commune E. App. 1603 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :13624159
+75
À VENDRE
1 769 000 $ CAD
Description
Vivez l'exception au 16e étage du SOLANO. Unité de coin baignée de lumière grâce à plus de 30 pi de fenêtres pleine hauteur dans l'aire principale. Admirez le fleuve, la marina, le quai de l'Horloge et le centre-ville : une carte postale 365 jours par an. Espace de vie à aire ouverte. Chambres spacieuses avec walk-in, sdb avec double lavabo. Une véritable oeuvre d'art habitable. Services : piscines (int./ext.), gym, yoga, sauna et chalet urbain. À deux pas du Vieux-Montréal, métros, CHUM et axes routiers. Rare sur le marché, cette unité incarne l'équilibre parfait entre sérénité absolue et effervescence urbaine. Un style de vie inégalé!
Sommaire
MLS #
13624159
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 621 pc
Terrain
Année
2020
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| Superficie habitable | 1 621 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur l'eau Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 14x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 23x15 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 16x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 17x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 9x4.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 17x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.6x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.6x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 11.4x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.6x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 9x2.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** 3 chambres - 3 salles de bain ***
*** directement face au fleuve ***
*** vue fleuve, marina, quai de l'horloge et centre ville ***
*** unité de coin ***
Découvrez ce magnifique condo de 1621 p.c. où l'élégance rencontre un panorama saisissant. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'espace de vie à aire ouverte, magnifié par plus de 30 pieds de fenêtres en coin pleine hauteur dans l'espace de vie principale offrant une vue imprenable sur le fleuve, la marina et les icônes de Montréal.
La cuisine, d'un blanc pur et intemporel, se distingue par son vaste îlot central, alliant fonctionnalité et esthétisme épuré.
Cette unité unique propose trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in aménagé et salle de bain privée pour une intimité absolue.
Les deux autres chambres sont munies d'un grand garde robe.
Avec trois salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante, chaque détail a été conçu pour un confort sans compromis.
Salles de bain avec fenêtre permettant une vue dégagée sur le centre ville ou sur le fleuve.
Prolongez votre horizon sur le balcon privé, un observatoire privilégié surplombant le fleuve, la plage urbaine et le quai de l'Horloge, offrant aux premières loges le spectacle étincelant du pont Jacques-Cartier et des feux d'artifice estivaux
LES SERVICES
Les espaces communs intérieurs et extérieurs invitent au repos et au divertissement dans un décor élégant et soigneusement aménagé. Profitez d'installations de qualité incluant piscine intérieure, sauna, salle de sport, salle de yoga, ainsi qu'une piscine extérieure avec terrasse. Un chalet urbain vient parfaire cet environnement unique.
LOCALISATION
Idéalement située à deux pas de Place Jacques-Cartier, cette propriété vous plonge au coeur de l'effervescence du Vieux-Montréal. Flânez dans ses rues emblématiques et profitez des musées, galeries d'art, restaurants renommés, cafés et boutiques, ainsi que du Marché Bonsecours, du Marché des Éclusiers, du Centre des sciences de Montréal, du cinéma IMAX, du Belvédère du Vieux-Port, du Scandinave Spa Vieux-Montréal et du Bota Bota, spa-sur-l'eau, sans oublier la Place d'Youville.
À seulement 10 minutes de marche de deux stations de métro, à 3 minutes d'un arrêt d'autobus menant au centre-ville, à UQAM et au CHUM. Accès rapide à la piste cyclable, aux vélos BIXI et à l'autoroute 720 (à moins de 900 mètres).
Un sanctuaire de lumière suspendu entre ciel et eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse / sécheuse superposées. Stores, lustres installés au plafond
Exclusions
Mobilier et effets personnel du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,587,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 168,500
-
Grand total
$ 1,755,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 11,508
-
Taxes municipales 2026
$ 10,656
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,401
Location
1025 Rue de la Commune E. App. 1603 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
1 769 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1025 Rue de la Commune E. App. 1603 H2L0G5 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
