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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal App. 2303 H3B3B3 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
# Centris :12610524
+20
À VENDRE
409 000 $ CAD
Description
Vivez l'effervescence de Montréal du haut du 23e étage. Ce luxueux condo d'une chambre, situé dans la prestigieuse Phase 1 de la Tour des Canadiens, offre une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, intègre un îlot double fonction et des comptoirs de quartz. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux et d'un accès à la salle de bain équipée d'une douche vitrée. Profitez d'un mode de vie inégalé avec des services haut de gamme : gym, piscine extérieure, sauna et lounge urbain. Un emplacement stratégique, au coeur de l'action.
Sommaire
MLS #
12610524
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
522 pc
Terrain
Année
2016
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Quadrex |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2016 |
| Superficie habitable | 522 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Vue |
Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.11x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.10x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.10x9.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 8.4x4.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 7.4x4.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Salle d'exercice Piscine extérieure Sauna |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Entièrement meublé.
Exclusions
Les biens du locataire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 283,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 94,800
-
Grand total
$ 377,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 480
-
Frais de copropriété
$ 4,056
-
Taxes municipales 2026
$ 2,483
-
Taxes scolaires 2026
$ 310
Location
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal App. 2303 H3B3B3 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
À VENDRE
409 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Catherine Sylvain
Courtier immobilier résidentiel
Sandro Marzitelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
1288 Av. des Canadiens-de-Montréal App. 2303 H3B3B3 Montréal (Ville-Marie) Montréal Centre Ouest
