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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
2615 Rue Augustin-Cantin App. B314 H3K0C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
# Centris :10246520
+23
À VENDRE
435 000 $ CAD
Description
Magnifique unité clé en main entièrement meublée, située dans le recherché projet Edwin, face au canal de Lachine. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une chambre avec walk-in, un espace de vie moderne et fonctionnel, des plafonds de 9 pieds, une cuisine au design européen avec comptoirs de quartz, un balcon donnant sur la cour intérieure, un stationnement intérieur et un rangement. Profitez d'une terrasse sur le toit, d'un chalet urbain, d'un gym et d'un emplacement exceptionnel à quelques pas du marché Atwater et du métro Charlevoix.
Sommaire
MLS #
10246520
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
559 pi² (51.90 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Dimensions |
6.47 x 8.04 mètres 21 x 26 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 559 pi² (51.90 m²) |
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe murale |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.7x8.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 11.8x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 8.5x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 17.7x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 5.8x5 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Cour Salle d'exercice Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Magnifique unité entièrement meublée, prête à emménager.
* Concept à aire ouverte lumineux grâce à une généreuse fenestration pleine hauteur.
* Cuisine moderne au design européen avec comptoirs et dosseret en quartz.
* Chambre à coucher avec grand walk-in.
* Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse intégré.
* Plafonds en béton apparent de 9 pieds offrant un cachet contemporain.
* Balcon privé avec vue sur la cour intérieure paysagée.
* Thermopompe murale et échangeur d'air.
* Stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus.
* Eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
* Occupation possible rapidement.
LA COPROPRIÉTÉ -- PROJET EDWIN
* Construction 2021.
* Immeuble sécurisé avec système de caméras.
* Magnifique cour intérieure aménagée.
* Terrasse commune sur le toit avec vue sur le canal de Lachine et le centre-ville.
* Chalet urbain pour recevoir famille et amis.
* Salle d'entraînement entièrement équipée.
À PROXIMITÉ
* Canal de Lachine et sa piste cyclable, directement en face de l'immeuble.
* Marché Atwater à environ 5 minutes à pied.
* Métro Charlevoix (ligne verte) à quelques minutes de marche.
* Rue Notre-Dame et ses nombreux cafés, restaurants et commerces.
* Griffintown et le centre-ville de Montréal à proximité.
* Épiceries, pharmacies, banques et tous les services essentiels accessibles à pied.
* Accès rapide aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Tout ce qu'il y a dans l'unité (en état et ne garantissant pas le fonctionnement)
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 387,500
-
Évaluation terrain 2024
$ 62,000
-
Grand total
$ 449,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,500
-
Taxes municipales 2026
$ 3,175
-
Taxes scolaires 2027
$ 365
Location
2615 Rue Augustin-Cantin App. B314 H3K0C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
À VENDRE
435 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
2615 Rue Augustin-Cantin App. B314 H3K0C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
