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Appartement, Montréal (Ville-Marie)
360 Rue Atateken App. 805 H2L0E4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
# Centris :11906283
+60
À VENDRE
849 000 $ CAD
Description
Solano phase 8 - Magnifique unité avec vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier et un aperçu du fleuve. Ce condo clé en main de 2 chambres et 2 salles de bains offre une aire de vie lumineuse et une disposition parfaitement optimisée, sans perte d'espace. Cuisine moderne avec grand îlot et électroménagers inclus. Profitez d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'un rangement. Immeuble aux services haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, saunas, gym, salle de yoga, terrasse et chalet urbain. À quelques pas du Vieux-Montréal, du CHUM, des restaurants, commerces et 2 stations de métro à 10 minutes de marche.
Sommaire
MLS #
11906283
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
902 pc
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 902 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Vue |
AutrePont Jacques Cartier Sur l'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 14.2x11.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.0x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.8x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 17.0x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.1x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.9x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.7x5.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
*** Vue dégagée sur le pont Jacques Cartier et une partie du fleuve ***
*** Garage ***
*** Rangement ***
DESCRIPTION:
Magnifique condo avec vue sur le pont Jacques-Cartier et le fleuve -- Vieux-Port de Montréal au projet Le solano.
Condo situé au coeur du Vieux-Port offrant une vue dégagée sur le pont Jacques-Cartier ainsi qu'un aperçu du fleuve Saint-Laurent. Cette unité lumineuse propose une configuration optimale sans perte d'espace avec 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon et une agréable terrasse.
La cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec grand îlot et comptoir lunch s'ouvre sur un espace salon et salle à manger à aire ouverte. La fenestration pleine hauteur inonde l'espace de lumière naturelle tout en offrant une magnifique vue sur le pont et le fleuve.
Les deux chambres sont situées à l'opposé l'une de l'autre afin d'assurer une parfaite intimité. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec bain podium et douche séparée. La seconde chambre possède un garde-robe et se trouve à proximité de la deuxième salle de bains munie d'une douche.
Un balcon, une terrasse, un espace de garage ainsi qu'un rangement complètent cette propriété.
SERVICES DE L'IMMEUBLE:
Les résidents profitent d'aires communes prestigieuses : piscine extérieure, terrasse sur le toit, piscine intérieure, piscine à exercice, spa, sauna sec et humide, salle d'entraînement, salle de yoga et chalet urbain.
LOCALISAITON:
Emplacement exceptionnel !
A deux pas de la place Jacques Cartier, vous n'avez qu'à flâner sur les plus belles rues de Montréal, profiter des musées, galeries d'arts, des restaurants renommés et des cafés, des boutiques, du marché Bonsecours, marché des Éclusiers, cinéma Imax, centre des sciences, le belvédère du Vieux Montréal, spa Scandinave, Bota Bota, place d'Youville...
Vous êtes à 10 minutes de marche de 2 stations de métro,, à 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, sans oublier l'accès à la piste cyclable, aux vélos bixi.
L'accès à l'autoroute 720 est à moins de 900 mètres.
OCCUPATION:
L'unité est actuellement louée avec un bail jusqu'au 31 juillet 2026. Le locataire doit donner sa réponse à savoir si il renouvelle son bail ou pas. Le loyer actuel est de 3800$ par mois Une augmentation est prévue à partir du 1er aout 2026 au prix de 4000$ meublé et équipé.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte de ventilation, lave vaisselle,micro ondes, laveuse/sécheuse superposées, lustres installés, stores et rideaux.
Exclusions
Mobilier du propriétaire, accessoires cuisine et vaisselle, décoration de l'unité appartenant au propriétaire et effets personnels du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 620,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 164,000
-
Grand total
$ 784,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,372
-
Taxes municipales 2026
$ 4,760
-
Taxes scolaires 2025
$ 614
Location
360 Rue Atateken App. 805 H2L0E4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
À VENDRE
849 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Carol Achour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Grégoire Picard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)
LOCALISATION
360 Rue Atateken App. 805 H2L0E4 Montréal (Ville-Marie) Montréal Vieux-Montréal
