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Maison à étages, Saint-Constant
38 Rue Toupin J5A2R7 Saint-Constant Montérégie
# Centris :22704359
À VENDRE
749 000 $ CAD
Description
Superbe propriété clé en main à Saint-Constant! Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, transports en commun et du train de banlieue, cette magnifique maison à étages offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vous serez charmés par sa lumineuse aire ouverte, sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, sa cour intime bordée de haies de cèdres avec piscine hors terre, terrasse et cabanon, ainsi que par son sous-sol entièrement aménagé. Une propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Sommaire
MLS #
22704359
Type
Maison à étages
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
6 710 pi² (623.40 m²)
Année
2001
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2001 |
| Dimensions |
7.33 x 8.25 mètres 24 x 27 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2017) |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 710 pi² (623.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
11.76 x 32.30 mètres 39 x 106 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.0x2.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.11x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.10x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.11x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.10x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.10x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.0x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 4.11x6.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 5.0x6.0 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Implantée dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, garderies, transports en commun, du train de banlieue, des parcs et de tous les services, cette superbe maison à étages saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de luminosité.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par son rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Légèrement en retrait, la cuisine propose de nombreuses armoires en polyester, de magnifiques comptoirs en quartz, une hotte cheminée ainsi qu'un comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes. Elle donne directement accès à une belle terrasse surplombant la cour arrière.
À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée et bordée de haies de cèdres matures procurant une excellente intimité. Vous y trouverez une piscine hors terre, une terrasse en pavé uni, un patio ainsi qu'un cabanon, créant un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
Le rez-de-chaussée est complété par une pratique salle d'eau intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. La salle de bain se distingue par son bain autoportant et sa douche indépendante.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec espaces bureau et entraînement, une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment :
- Thermopompe (2019);
- Réservoir d'eau chaude (2016);
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, nouvelle céramique et nouvelle porte;
- Nouveaux planchers flottants au deuxième étage;
- Remplacement de la porte avant et de la porte-patio;
- Construction du patio et de la terrasse en pavé uni;
- Depuis 2022 : ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger afin de créer une magnifique aire ouverte, ajout d'un meuble sur mesure intégrant rangement, meuble télé et coin café, réaménagement complet du terrain, installation d'un cabanon (avec permis) et remplacement de la pompe de la piscine.
Une propriété entretenue avec soin, offrant des espaces de vie fonctionnels, une cour exceptionnelle et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Localisation:
Les déplacements sont facilités grâce aux lignes d'autobus et à la proximité de la Gare Saint-Constant, permettant de rejoindre rapidement Montréal en train de banlieue.
Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 15, 30 et à la route 132, simplifiant les déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.
Vente avec garantie légale
Inclusions
meuble de rangement entre la cuisine et salon (espace bar/café et salon), réfrigérateur et congélateur dans le sous-sol (Blanc), lave-vaisselle, cuisinière. Bac à fleurs/jardin, foyer extérieur, cabanon en bois, rideaux, stores et pôles, gazebos, accessoires de piscines, balayeuse centrale, accessoires de balayeuse centrale, meuble TV sous-sol
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cellier, laveuse-sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 354,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 322,400
-
Grand total
$ 677,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 2,588
-
Taxes municipales 2026
$ 4,189
-
Taxes scolaires 2026
$ 453
Location
38 Rue Toupin J5A2R7 Saint-Constant Montérégie
À VENDRE
749 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marco Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Saint-Constant
LOCALISATION
38 Rue Toupin J5A2R7 Saint-Constant Montérégie
