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Appartement, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4061 Av. De Lorimier H2K3X8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :21702875
- dimanche 09 août 2026 (11:00 - 13:00)
+27
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Superbe condo de 3 chambres situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové! Converti en copropriété divise en 2023, ce magnifique condo propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, une salle de bain moderne avec bain et douche indépendante ainsi qu'une agréable terrasse. Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas des parcs Lafontaine et Baldwin, de la rue Rachel, de l'avenue du Mont-Royal, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
21702875
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 201 pi² (111.60 m²)
Terrain
Année
1910
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 1 201 pi² (111.60 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.5x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.9x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.0x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.2x10.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.2x9.6 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte baignée de lumière, ses élégants planchers de bois franc foncés et son ambiance chaleureuse. La cuisine, au design contemporain, propose de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz et s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de la belle saison.
Le condo offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale bénéficiant de deux garde-robes intégrées. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, comprend un bain autoportant, une douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
L'immeuble, composé de seulement quatre unités réparties entre un triplex et un cottage, a bénéficié d'importantes rénovations afin d'offrir un style contemporain et des matériaux de qualité.
Un emplacement exceptionnel!
Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de la rue Rachel Est et de l'avenue du Mont-Royal, vous profiterez d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
À proximité :
- Parc La Fontaine, parc Baldwin et plusieurs espaces verts;
- Piscine Baldwin, aréna Mont-Royal et nombreuses installations sportives;
- Boulangeries, cafés, restaurants, fruiteries, boucheries, épiceries et commerces de quartier;
- Plusieurs écoles primaires, secondaires et établissements d'enseignement;
- Nombreuses pistes cyclables et stations BIXI;
- Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal, Sherbrooke, Papineau et Frontenac, ainsi qu'aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements vers le centre-ville en quelques minutes.
Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, qualité et emplacement. Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale
Inclusions
cuisinière, frigidaire, habillage de fenetres, chauffe eau
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 453,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 189,900
-
Grand total
$ 643,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,280
-
Taxes municipales 2026
$ 4,463
-
Taxes scolaires 2026
$ 479
Location
4061 Av. De Lorimier H2K3X8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Desjardins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4061 Av. De Lorimier H2K3X8 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
