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Appartement, Trois-Rivières
4345 Rue Louis-Lacroix App. 6 G8Y5T2 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
# Centris :17849585
+25
À VENDRE
345 000 $ CAD
Description
Magnifique condo de 1259 pi² au 4345, rue Louis-Lacroix #6 ! Ce logement offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un garage double privé, un atout rare et très recherché. L'espace de vie lumineux et bien agencé saura plaire aux familles comme aux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'université, des écoles, commerces, parcs et transports en commun, ce secteur prisé combine tranquillité et accessibilité. Un emplacement de choix pour un quotidien pratique, proche de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité -- visitez dès aujourd'hui !
Sommaire
MLS #
17849585
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 259 pc
Terrain
Année
1983
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
7.63 x 13.33 mètres 25 x 44 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 1 259 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 16.2x11.2 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.3x10.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.2x9.1 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.7x8.11 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 9.1x7.1 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 10.1x10.0 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.8x7.5 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 8.6x7.11 P | |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 18.8x13.1 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez cette superbe propriété de 1259 pieds carrés, idéalement située dans un secteur recherché offrant à la fois tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Ce condo spacieux et lumineux saura séduire autant les familles que les professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.
Avec ses 3 chambres à coucher généreuses, ce logement offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités. Les 2 salles de bains complètes ajoutent une flexibilité appréciable au quotidien, particulièrement pratique pour les familles ou les colocataires. L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, maximise chaque pied carré disponible tout en offrant une circulation fluide entre les pièces.
Rare sur le marché, ce condo est doté d'un garage double privé, un avantage considérable pour les propriétaires de deux véhicules ou pour ceux qui recherchent un espace de rangement supplémentaire. Fini les tracas du déneigement hivernal ou de la recherche de stationnement : vous bénéficiez d'un accès direct et sécurisé à votre domicile, en toute saison. La proximité de l'université en fait un emplacement particulièrement intéressant, que ce soit pour des étudiants, du personnel enseignant ou des professionnels désirant réduire leur temps de déplacement. Le quartier bénéficie également d'une offre complète de commerces de proximité, d'écoles, de parcs et d'espaces verts, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les axes routiers principaux. Ce secteur dynamique et bien desservi représente un excellent équilibre entre vie urbaine et quiétude résidentielle, un critère de plus en plus recherché par les acheteurs d'aujourd'hui.
Cette propriété se démarque par ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains complètes, son garage double privé et sa superficie généreuse de 1259 pieds carrés, le tout dans un emplacement stratégique près de l'université, des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un espace pour votre famille grandissante ou d'un investissement judicieux à proximité d'un pôle universitaire, cette propriété répond à des critères recherchés par un large éventail d'acheteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce condo votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les logements avec garage double privé et une localisation aussi avantageuse se font rares sur le marché -- agissez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, tous les pôle de rideaux et rideaux, lit escamotable
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 295,700
-
Évaluation terrain 2025
$ 1
-
Grand total
$ 295,701
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,200
-
Frais de copropriété
$ 3,804
-
Taxes municipales 2026
$ 3,004
-
Taxes scolaires 2026
$ 208
Location
4345 Rue Louis-Lacroix App. 6 G8Y5T2 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
À VENDRE
345 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Gabriel Auger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Trois-Rivières
LOCALISATION
4345 Rue Louis-Lacroix App. 6 G8Y5T2 Trois-Rivières Mauricie Trois-Rivières
