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Appartement, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
4448 Rue La Fontaine App. A H1V1P2 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
# Centris :11243484
+28
À VENDRE
369 000 $ CAD
Description
Condo rénové au goût du jour idéalement localisé. Ce rez-de-jardin bien pensé propose une aire de vie conviviale, des plafonds de 8 pieds et une belle luminosité, mise en valeur par un plancher de bois pâle qui apporte chaleur et clarté à l'ensemble. La cuisine se distingue par ses comptoirs en stratifié style bloc de boucher et ses armoires en thermoplastique au design actuel. La salle de bain en céramique, dotée d'un double lavabo, offre un atout aussi pratique que recherché au quotidien. Des rénovations majeures ont été réalisées en 2015. Une belle opportunité dans un secteur dynamique, à proximité de tous les services et commodités.
Sommaire
MLS #
11243484
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
769 pi² (71.40 m²)
Terrain
Année
1929
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1929 |
| Superficie habitable | 769 pi² (71.40 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2018) |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 14.5x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 7.9x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 11.0x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 11.10x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.5x9.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.10x5.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès l'entrée, on remarque la bonne optimisation de l'espace ainsi que les généreuses possibilités de rangement, incluant un grand garde-robe à l'entrée. Située au niveau rez-de-jardin, l'unité propose un aménagement pratique et accueillant, idéal pour un mode de vie urbain confortable.
L'aire de vie principale séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, notamment grâce au plancher de bois pâle qui contribue à accentuer la clarté des espaces. Les plafonds de 8 pieds ajoutent à la sensation d'ouverture et de fluidité.
La cuisine, rénovée au goût du jour, met en valeur des comptoirs en stratifié style bloc de boucher et des armoires en thermoplastique modernes, créant un espace à la fois esthétique, convivial et facile d'entretien. La salle de bain, revêtue de céramique, se démarque par son meuble avec double lavabo, un élément distinctif et fort pratique, rarement offert dans ce type de propriété.
La chambre bénéficie également d'un grand garde-robe, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de l'unité. Les fenêtres à manivelle récentes ainsi que le chauffage par plinthes électriques complètent l'ensemble.
Des rénovations majeures ont été réalisées en 2015, contribuant au caractère actuel et soigné de la propriété. Ce condo représente une belle occasion pour l'acheteur à la recherche d'un espace clé en main dans Hochelaga-Maisonneuve, à proximité des commodités, des transports et de l'effervescence du quartier.
Points saillants:
* Plusieurs rénovations en 2015
* Hall d'entrée indépendant avec rangement
* Espace de vie à aire ouvert
* Cuisine moderne avec comptoir-lunch et armoires pleine hauteur
* 2 chambres de bonne dimension avec penderie
* Salle de bain avec lavabo double et bain-douche
* Beaux planchers de bois franc
* Espace de rangement
* Adresse recherchée au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve
* Environnement de quartier vivant, pratique et bien desservi
* À proximité du métro, du Marché Maisonneuve, de la rue Ontario, des parcs, commerces et pistes cyclables
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaire, frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, chauffe-eau
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,420
-
Taxes municipales
N/A
-
Taxes scolaires
N/A
Location
4448 Rue La Fontaine App. A H1V1P2 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
369 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maxime Desjardins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
4448 Rue La Fontaine App. A H1V1P2 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
