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Appartement, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4520 Rue St-Dominique App. 3 H2T1T5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :9632658
+26
À VENDRE
715 000 $ CAD
Description
Magnifique appartement de 3 chambres à coucher avec garage inclus, situé dans un secteur paisible et recherché. Cuisine et salle de bain rénovées en 2020, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La toiture a récemment été refaite, procurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Profitez également d'un espace de rangement pratique sur le balcon. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. Tous les électroménagers sont inclus. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
9632658
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
968 pi² (89.90 m²)
Terrain
Année
2001
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Superficie habitable | 968 pi² (89.90 m²) |
| Rénovations |
Cuisine (2020) Toit - revêtement (2026) Salle de bains (2020) |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12.5x14.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.0x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 9.3x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.8x9.6 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'unité propose une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain rénovées en 2020, au goût du jour. La toiture de l'immeuble a également été refaite récemment, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire (locker) situé sur le balcon, idéal pour maximiser l'espace de stockage. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, permettant une installation simple et rapide.
À distance de marche ou à quelques minutes de tous les services essentiels : commerces, épiceries, restaurants, écoles, parcs et transports en commun.
Une propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lave vaisselle (2020) Micro-onde (2020) Hotte (2020) Frigo Four (2020) Laveuse (encore en garantie 2023) Sécheuse (encore en garantie 2023) Tous les luminaires Tous les rideaux Tablette cloué au mur Plancher et gazon terrasse
Exclusions
Tous les biens et effets personnes des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 430,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 146,700
-
Grand total
$ 577,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,584
-
Taxes municipales 2026
$ 3,195
-
Taxes scolaires 2025
$ 376
Location
4520 Rue St-Dominique App. 3 H2T1T5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
715 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4520 Rue St-Dominique App. 3 H2T1T5 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
