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Appartement, Carignan
50 Ch. de la Carrière App. 402 J3L0N5 Carignan Montérégie
# Centris :23584076
+25
À VENDRE
339 900 $ CAD
Description
Découvrez cette magnifique copropriété située au 50, chemin de la Carrière, app. 402, à Carignan. Vous serez charmé par son aire de vie lumineuse, son entretien soigné et son emplacement stratégique. À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que de tous les commerces, restaurants, écoles, parcs et services essentiels, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une excellente opportunité. Une visite vous convaincra!
Sommaire
MLS #
23584076
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
774 pi² (71.90 m²)
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Dimensions |
8.12 x 7.90 mètres 27 x 26 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 774 pi² (71.90 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 7.3x3.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 9.8x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 9.0x6.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 13.8x17 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8.7x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de lavage | 8.2x4.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau16 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette magnifique copropriété offre un milieu de vie recherché où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La généreuse fenestration procure une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale est spacieuse et confortable, tandis que l'ensemble de l'unité a été entretenu avec le plus grand soin.
Profitez également d'un agréable balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou simplement relaxer après une journée bien remplie.
L'immeuble est muni d'un ascenseur, offrant un accès facile à l'unité, ainsi que d'un garage intérieur, un avantage très apprécié en toute saison. La copropriété est bien administrée et offre un environnement paisible et soigneusement entretenu.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son emplacement exceptionnel. Plusieurs commerces et services se trouvent directement dans le même complexe, dont une pharmacie, permettant d'accéder facilement aux besoins du quotidien sans même prendre la voiture. Restaurants, épiceries, services professionnels et autres commerces sont également à proximité.
Vous bénéficierez également d'un positionnement stratégique, à seulement quelques minutes du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno, des autoroutes 10 et 30, ainsi que du REM, facilitant vos déplacements vers Brossard, Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des espaces verts, des pistes cyclables et des nombreuses installations récréatives offertes dans le secteur.
À savoir:
Plusieurs meubles et accessoires présents dans la propriété peuvent être vendus séparément, selon l'intérêt de l'acheteur. Une liste des biens disponibles ainsi que les prix pourront être fournis sur demande.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
Effets personnels du vendeur, location du Chauffe-eau
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 238,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 47,300
-
Grand total
$ 285,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,708
-
Taxes municipales 2026
$ 2,478
-
Taxes scolaires 2026
$ 183
Location
50 Ch. de la Carrière App. 402 J3L0N5 Carignan Montérégie
À VENDRE
339 900 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marco Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Carignan
LOCALISATION
50 Ch. de la Carrière App. 402 J3L0N5 Carignan Montérégie
