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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
534 Rue de la Métairie H3E1S5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :11363609
+32
À VENDRE
535 000 $ CAD
Description
Ile des Soeurs * PROJET DE L'ISLE - Superbe unité au rez-de-chaussée. A proximité du parc de la MÉTAIRIE, l'un des secteurs les plus beaux de l'Ile. 2 càc + grand solarium, cuisine rénovée et grande salle de bain, planchers de bois. Bel espace avec grande intimité, design moderne et épuré. Propriété louée a 2 180$ / mois....! A VOIR!!
Sommaire
MLS #
11363609
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 031 pc
Terrain
Année
1988
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1988 |
| Superficie habitable | 1 031 pc |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.6x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x8.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.7x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.1x3 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
LE SECTEUR
Rue très tranquille et peu passante, à côté de 2 superbes parcs, dont un tout près du condo. Totalement intime avec une vue dans les arbres.
A 10 minutes du centre-ville de Montréal, vous vous sentirez ici comme dans une petite maison, entouré de nature et près de tous les services: transport en commun, nombreux parcs, pistes cyclables et boisés, nautilus, épiceries, pharmacies, cliniques, etc, etc..
Proximité de la station REM (Réseau Express Métropolitain)
LE CONDO
Grand SALON avec acces terrasse et ouvert sur la salle à manger. Design très fenestré et convivial. L'espace est assez grand pour y incorporer un COIN BUREAU.
CUISINE rénovée et de qualité. Comptoirs en quart et électro de qualité en stainless. La cuisine est également ouverte sur la salle à manger et sur le solarium. Fonctionnelle et tendance avec ses accents modernes et épuré.
LE SOLARIUM est un superbe espace, super lumineux et ensoleillé pouvant servir a nombreuses utilisations : bureau a domicile, salle a manger ou tout simplement un endroit incroyable pour relaxer.
Les 2 chambres sont aux opposées pour un maximum d'intimité. La CHAMBRE DES MAÏTRES est spacieuse. Accès directe à la salle de bain.
Plusieurs extras:
- Aire ouverte avec design intelligent
- Superbes planchers en bois
- Nombreux hallogènes
- Cuisine rénovée
- Solarium très intime entouré d'arbres
- Peinture récente et contemporaine
- Unité de climatisation murale récente
- Beaucoup de rangement
Garage intérieur et rangement.
LA COPROPRIÉTÉ
Édifice très bien géré et entretenu au fil des années.
Nombreux travaux fait récemment
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur LG, plaque de cuisson a induction ELECTROLUX, four encastré, hotte micro-onde LG, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Climatiseur. Garage intérieur & rangement.
Exclusions
Toutes les fixtures d'éclairage et tous les recouvrements de fenetres.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 341,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 193,300
-
Grand total
$ 534,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,600
-
Taxes municipales 2026
$ 3,297
-
Taxes scolaires 2026
$ 437
Location
534 Rue de la Métairie H3E1S5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
535 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Isabelle Lemieux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
534 Rue de la Métairie H3E1S5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
