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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5750 Rue St-Hubert H2S0A7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
# Centris :12017910
+8
À VENDRE
579 000 $ CAD
Description
Coup de coeur instantané pour ce magnifique condo 4½ au coeur de Rosemont! Avec ses superbes plafonds de 11 pieds, sa luminosité spectaculaire et son vaste espace de vie à aire ouverte, cette unité offre un cachet urbain absolument irrésistible. Son accès direct extérieur, sans lobby ni ascenseur, apporte une liberté et une praticité rares en copropriété. À seulement quelques pas du métro Rosemont, profitez pleinement d'un des quartiers les plus vibrants et convoités de Montréal. Terrasse commune sur le toit, rangement inclus et qualité de vie exceptionnelle au quotidien.
Sommaire
MLS #
12017910
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
757 pi² (70.30 m²)
Terrain
Année
2010
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2010 |
| Superficie habitable | 757 pi² (70.30 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.11x13.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 5.10x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.10x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.10x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.11x16.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural |
| Proximité |
Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace de rangement intérieur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Superbe unité de type 4½ située au rez-de-chaussée
- Plafonds de 11 pieds offrant une sensation d'espace remarquable
- Grande fenestration procurant une luminosité abondante
- Concept à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon
- Accès direct vers l'extérieur par la rue Saint-Hubert
- Accès secondaire par la cour intérieure
- Configuration pratique permettant d'éviter le lobby et l'ascenseur
- Espace de rangement au sous-sol
- Terrasse commune sur le toit idéale pour la saison estivale
Localisation exceptionnelle :
- À environ 2 minutes de marche du métro Rosemont
- Accès rapide aux principales pistes cyclables du secteur
- Stations BIXI et plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied
- À proximité de nombreux cafés, boulangeries, bars et restaurants prisés
- À quelques pas des pharmacies, épiceries et commerces de quartier
- Secteur reconnu pour sa vie de quartier dynamique et sa qualité de vie
Vente avec garantie légale
Inclusions
- Air climatisé murale - Cuisinière - Échangeur d'air - Lave-vaisselle - Laveuse - Luminaires - Réfrigérateur - Rideaux - Sécheuse
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 371,400
-
Évaluation terrain 2024
$ 122,000
-
Grand total
$ 493,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,488
-
Taxes municipales 2026
$ 3,161
-
Taxes scolaires 2025
$ 372
Location
5750 Rue St-Hubert H2S0A7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
À VENDRE
579 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5750 Rue St-Hubert H2S0A7 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal La Petite-Patrie
