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Quadruplex, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7113 7119 Av. De Lorimier H2E2N7 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :17194799
- dimanche 21 juin 2026 (14:00 - 16:00)
+34
À VENDRE
999 000 $ CAD
Description
Opportunité rare au coeur de Villeray, tout près de Jean-Talon ! Magnifique quadruplex composé de quatre 3 ½ intelligemment configurés. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, un logement(7119) est libre immédiatement pour occupation ou optimisation des revenus. La gestion est paisible avec des locataires de confiance et respectueux. Atout majeur pour le secteur : l'immeuble comprend deux stationnements privés à l'arrière, en plus d'un stationnement facile sans vignette sur la rue. Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services, parcs, écoles, transports en commun et autoroutes.
Sommaire
MLS #
17194799
Type
Quadruplex
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 206 pc
Année
1933
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1933 |
| Dimensions |
30 x 74 pieds 9.14 x 22.43 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 206 pc |
| Dimensions du terrain |
30.00 x 76.60 mètres 98 x 251 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'immeuble est composé de quatre logements de type 3 1/2 configurés de la même façon. Les plans ont été intelligemment conçus afin d'optimiser l'espace au maximum. À l'arrière, vous profiterez de deux espaces de stationnement, ce qui constitue un atout majeur pour le secteur. De plus, le stationnement sur la rue devant l'immeuble est facile et se fait sans vignette. L'emplacement est stratégique et offre une excellente qualité de vie grâce à la proximité immédiate de tous les services, notamment les épiceries, les transports en commun, les accès aux autoroutes, les parcs et les écoles. Une opportunité rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 503,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 286,900
-
Grand total
$ 790,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,960
-
Taxes scolaires 2025
$ 595
Location
7113 7119 Av. De Lorimier H2E2N7 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
999 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Catherine Sylvain
Courtier immobilier résidentiel
Sandro Marzitelli
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7113 7119 Av. De Lorimier H2E2N7 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
