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Appartement, Québec (La Cité-Limoilou)
940 Av. De Bougainville G1S3A6 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Montcalm
# Centris :13722066
+38
À VENDRE
440 000 $ CAD
Description
MONTCALM! Magnifique condo indivise situé sur une des plus belles rues du secteur. Très lumineux offrant un grand espace de vie. Vous y trouverez trois chambres à coucher, une salle de bain, un boudoir, un espace de rangement ainsi qu'un stationnement. C'est l'occasion idéale pour vous approprier les lieux et mettre cette unité à votre goût. À quelques pas des plaines d'Abraham et de la superbe rue Cartier. Elle a tout pour assurer confort et bien-être. Vous serez sous le charme! Les frais communs tiennent compte des taxes scolaires, municipales, chauffage, assurances et entretien avec une quote-part de 33,33%.
Sommaire
MLS #
13722066
Type
Appartement
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
Année
1920
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1920 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Eau chaude |
| Revêtements |
AutreAmiante (Tambour) Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 25.8x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Boudoir | 10.5x8.3 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 11.7x14.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 10.6x3.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 10.6x8.7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 8.4x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 19.1x8.8 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Rangement | 10.0x5.0 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés, restaurants, terrasses, boutiques spécialisées, épiceries fines et services de proximité accessibles en quelques minutes de marche. L'avenue Cartier est reconnue comme l'une des artères les plus dynamiques et prisées de Québec.
Les amateurs de plein air profiteront également de la proximité du parc des Braves ainsi que des vastes espaces verts des plaines d'Abraham, parfaits pour la marche, le vélo, le ski de fond et les activités extérieures en toute saison.
Le secteur est aussi très bien desservi par le transport en commun et se trouve à proximité des établissements scolaires, des cégeps et des universités, contribuant à un mode de vie pratique et recherché.
Finalement, l'immeuble lui-même possède un intérêt patrimonial reconnu et témoigne du riche caractère architectural du quartier Montcalm.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
hotte,luminaires
Exclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1
-
Frais de copropriété
$ 1
-
Taxes municipales 2026
$ 1
-
Taxes scolaires 2026
$ 1
-
Frais commun/Loyer de base
$ 7,200
Location
940 Av. De Bougainville G1S3A6 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Montcalm
À VENDRE
440 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Gabrielle Germain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Victoria Racette
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Québec (La Cité-Limoilou)
LOCALISATION
940 Av. De Bougainville G1S3A6 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Montcalm
