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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/23   Façade
Salon
2/23   Salon
Salon
3/23   Salon
Salon
4/23   Salon
Salle à manger
5/23   Salle à manger
Salon
6/23   Salon
Salle à manger
7/23   Salle à manger
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Cuisine
9/23   Cuisine
Cuisine
10/23   Cuisine
Cuisine
11/23   Cuisine
Cuisine
12/23   Cuisine
Chambre à coucher
13/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
16/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/23   Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/23   Salle de bains
Salle de bains
19/23   Salle de bains
Balcon
20/23   Balcon
Balcon
21/23   Balcon
Façade
22/23   Façade
Façade
23/23   Façade

755, Rue De La Noue, app. 600, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13053434

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

995.66 pi. ca.

Square de la Noue : Située dans un quartier de choix, cette unité de coin magnifiquement éclairée se trouve à proximité de pistes cyclables et de sentiers pédestres, de nombreux parcs et d'une école primaire populaire. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, planchers de bois teintés, 2 chambres à coucher, salle de bain joliment rénovée avec grande douche séparée en céramique. Balcon avec vue sur l'île. 1 stationnement, idéalement situé + 1 rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1991
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
995.66 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Appareils en location
Chauffe-eau
Restrictions/Permissions
Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Dimensions
Superficie habitable
995.66 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 962$ (2024)
Taxes scolaires :
349$ (2023)
Total
3 311$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
112 100$
Bâtiment
364 200$
Total
476 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 292$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
14.11x19 pi.   - Irr
Parqueterie
ADJ + SAM+ CUISINE
Salle à manger
Autre
14.11x19 pi.   - Irr
Parqueterie
ADJ + SALON
Cuisine
Autre
8.6x14 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
11.5x13 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Autre
10x11 pi.   - Irr
Parqueterie
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Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,luminaire,stores,ventilateurs de plafond (x3), double armoire blanche (avec miroir) dans la chambre à coucher, A/C dans la fenêtre,lits escamotables

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,luminaire,stores,ventilateurs de plafond (x3), double armoire blanche (avec miroir) dans la chambre à coucher, A/C dans la fenêtre,lits escamotables

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Exclusions


Rideaux et tringles, luminaire SAM, armoire simple blanche dans la CCP, siège de bidet *(un siège régulier sera installé)

Addenda


Cette unité de coin lumineuse est située dans un

emplacement de choix, à proximité de pistes cyclables et de

sentiers pédestres, de parcs verdoyants et de l'école

primaire des Marguerite, ce qui en fait un choix idéal pour

les familles et les amoureux de la nature.

Cuisine: Les armoires modernes de la cuisine et les

comptoirs en quartz ajoutent à la conception réfléchie qui

s'ouvre sur l'espace de vie, créant un flux continu pour la

vie quotidienne et la réception.

Salle de bain:

Spacieuse et rénovée, avec une grande douche en céramique,

qui vous permettra de vous ressourcer après une longue

journée.

2 chambres à coucher, placard traversant dans la chambre

principale

Buanderie séparée avec un espace de rangement vous permet

de ranger vos affaires et de vous acquitter de vos tâches

quotidiennes. Plafond lisse partout

1 place de stationnement et un casier désigné, les

résidents peuvent profiter d'une convenance et d'une

sécurité additionnelle pour leurs effets personnels.

Le quartier:

Idéalement situé dans un secteur recherché à distance de

marche de l'école primaire, parcs et sentiers. À quelques

minutes du Domaine Saint-Paul (boisé de L'île-des-Soeurs),

Lac des Battures.

En ce qui concerne la piscine sur le toit: Voir la

déclaration du vendeur pour plus de détails.

Stationnement: #132

Rangement: C5

Les dimensions doivent être vérifiées par l'acheteur pour

s'assurer qu'elles correspondent à l'emplacement souhaité

des meubles.

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