L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
206, Ch. du Club-Marin,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 25159417
12 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
VILLA DE STYLE CALIFORNIEN offrant une vue imprenable sur l'eau, les superbes jardins et le bras d'eau environnant. Cette magnifique résidence comprend 3 càc à l'étage, un bureau au rdc, 3+1 salles de bains, une salle familiale ainsi qu'une càc en rez-de-jardin. Les caractéristiques exceptionnelles de ces villas leur confèrent toute leur distinction grâce à leur fenestration unique. Cette propriété a aussi été mise en vedette dans Décoration Chez Soi. De plus, vous pouvez accéder au centre sportif du Club Marin comprenant une piscine intérieure et extérieure, 2 gyms, des terrains (tennis et squash), une salle de billard et bien plus encore.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur encastré, réfrigérateur au s/s, plaque de cuisson à induction, 2 fours et un four à vapeur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rangements encastrés, lit murphy au s/s, aspi...
Réfrigérateur encastré, réfrigérateur au s/s, plaque de cuisson à induction, 2 fours et un four à vapeur, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rangements encastrés, lit murphy au s/s, aspirateur et humidificateur central, système d'alarme, auvent, 2 garde-robes de cèdre.
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Cette maison au design unique et angulaire offre une
luminosité exceptionnelle grâce à son majestueux escalier
entièrement vitré sur trois étages. Les fenêtres
panoramiques offrent une vue impressionnante sur le bras
d'eau à chaque niveau.
Dès notre entrée, on est séduit par la luminosité de
l'espace de vie principal du rez-de-chaussée et la chaleur
des matériaux utilisés. La cuisine ouverte est à la fois
fonctionnelle et luxueuse, avec un comptoir dinette orné
d'une pièce de cristal façonnée par un artisan et
travaillée au jet de sable. Le salon et la salle à manger,
dotés de plafonds de 9 pieds, occupent tout l'espace
arrière, donnant accès au balcon depuis la salle à manger.
Ce balcon offre un espace idéal pour les repas ou pour
profiter pleinement de la vue et de la végétation
environnante.
La salle d'eau est située à proximité du boudoir. Le
boudoir, spacieux et bien fenestré, offre un espace
polyvalent pouvant être aménagé en bureau, chambre
supplémentaire ou salle familiale.
L'escalier décloisonné, inspiré des cordages de voilier,
constitue une autre caractéristique majeure de cette
maison, s'étendant vers les chambres à coucher à l'étage.
Celui-ci mène à trois chambres à coucher, dont la
principale se distingue par sa fenestration abondante et
ses rangements intégrés. La salle de bains attenante est
spacieuse et dispose d'une grande douche vitrée.
Les deux autres chambres à coucher sont également de bonnes
dimensions et partagent une deuxième salle de bains à
l'étage.
Le sous-sol, un rez-de-jardin en raison du dénivelé du
terrain, bénéficie d'une fenestration pleine hauteur,
offrant un accès direct à la terrasse et à la cour. La
salle familiale est lumineuse et spacieuse. Une chambre
supplémentaire, équipée d'un lit escamotable, est parfaite
pour les invités, avec une salle de bains à proximité. La
salle de lavage offre beaucoup de rangement, tout comme le
reste de la maison.
Autres particularités:
* Gestion externe;
* Alimentation au gaz naturel pour le foyer, la fournaise,
le chauffe-eau et le barbecue extérieur;
* Nouveau puits de lumière à l'entrée en 2021;
* Toiture refaite en 2020;
* Peinture extérieure de la maison en 2019;
* Réfection de l'allée de garage et de l'entrée avant en
2016 (pavé uni, pierres St-Marc, tuiles de porcelaine);
* Colonnes extérieures neuves en 2023;
* Nouvelle porte en bois au rez-de-chaussée;
* Nouveau moteur pour la porte de garage.
** Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans
garantie quant à leur conformité aux réglementations
applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
** Les frais communs incluent: la tonte du gazon, le
déneigement, le lavage des fenêtres, les assurances du
bâtiment, les fonds de réserve et d'auto-assurance, le
ramonage, etc.
** L'adhésion au Club Sportif du Club Marin comprend
l'accès aux piscines, aux terrains de squash, aux terrains
de tennis, à la salle de réception, au billard, au
ping-pong et et à deux salles d'exercice.
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