L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
7528 - 7532, Rue Boyer,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 26962266
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Beau TRIPLEX situé en plein coeur de Villeray, à moins de 10 mn de marche du métro Jean Talon. La propriété est composée d'un 5 1/2 au RDC ainsi qu'au 2e étage, et d'un 4 1/2 au 3e. Les unités en étage ont chacune un balcon. Le RDC, quant à lui, dispose d'une jolie cours arrière ensoleillée et d'une cave au sous-sol. Beaucoup de potentiel. Localisation idéale à proximité du marché Jean Talon, de nombreux parcs, de pistes cyclables, et de toutes les commodités. Opportunité à ne pas manquer!
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Biens des locataires
Les loyers à compter du 1er juillet 2024 seront:
- 7532: 656$
- 7528: 1 315$
- 7530: 795$
Les locataires ont renouvelés leur bail.
Localisation recherchée, dans le quartier de VILLERAY:
- à 8mn de marche du métro Jean Talon (ligne Orange),
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 40, 19,
et 15).
- Stations d'autobus : 30, 99, 13 etc
- Pistes cyclables et stations Bixi
- A proximité de nombreux parcs comme le Parc Villeray, De
Normanville et le fameux parc Jarry
- Tous les services et commodités: Pharmaprix, IGA,
dépanneurs, RONA, restaurants et cafés, etc.
La soumission jointe au MLS concerne deux propriétés: le
7522-26 Boyer et le 7528-32 Boyer. Le montant pour cette
propriété est donc de moitié comme la soumission est
globale pour deux blocs, ce qui fait 18500K pour le 7528-32
Boyer.
La locataire du logement 7532 devrait quitter avec son fils
sous peu. La date reste inconnue pour l'instant. Elle
quittera son
logement sans pénalités et sans devoir le sous-louer
(preuve à l'appui).
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