L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
5045 - 5051, Rue Adam,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23386815
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce quadruplex dans Hochelaga-Maisonneuve offre un logement idéal pour un propriétaire occupant ! Le rez-de-chaussée présente des parquets en bois franc, une chambre double spacieuse, une cuisine avec accès à une cour arrière et une immense salle familiale au sous-sol. Idéal pour une vie confortable et pratique ! La localisation est parfaite, proche de tous les services de proximité et proche du Métro VIAU. Belle opportunité à saisir !
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve
(HOMA), ce quadruplex offre une rare opportunité de
logement dans un environnement recherché. Actuellement
occupé par des locataires exemplaires, cet immeuble
présente une opportunité d'occupation pour le
rez-de-chaussée !
L'unité du rez-de-chaussée se distingue par ses parquets en
bois franc, qui ajoutent une touche chaleureuse à
l'ensemble, et par son design magnifique, caractérisé par
des statues servant de poutres créant une ambiance unique
et élégante. Une spacieuse chambre double et des pièces aux
dimensions idéales offrent un confort optimal. La cuisine,
avec son accès à une cour arrière, un stationnement privé
et une remise sécurisée, constitue un espace fonctionnel et
pratique.
La salle de bain est dotée d'une baignoire d'ange et d'une
douche indépendante, offrant un grand volume pour le
confort et la praticité. De plus, une immense salle
familiale au sous-sol complète cet espace de vie, idéale
pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle
offre un vaste potentiel d'aménagement pour des chambres
supplémentaires, un atelier ou un bureau, répondant ainsi à
divers besoins ! De plus, elle dispose de sa propre sortie
indépendante menant à la cour arrière entièrement clôturée,
offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents.
Chaque unité est bien entretenue et équipée d'une laveuse,
d'une sécheuse et d'une corde à linge privée, ajoutant une
commodité supplémentaire au quotidien.
Le propriétaire a récemment refait entièrement la
plomberie, assurant ainsi le bon fonctionnement de
l'ensemble de l'immeuble, et les escaliers avant ont été
rénovés, contribuant à l'attrait esthétique et à la
fonctionnalité de l'immeuble.
En outre, l'emplacement de cet immeuble est privilégié,
situé dans une rue calme et tranquille, tout en étant
proche des commodités et des activités du quartier. Avec de
nombreux espaces de stationnement disponibles dans la rue,
cette propriété offre un cadre de vie idéal dans l'un des
quartiers les plus recherchés de la ville.
FAQ:
Quand sera libre le rdc? À partir du 15 juin 2024
Hauteur du sous-sol ? 6 pieds
Augmentations des loyers ?
5047 passera au 1er Juillet 2024 à 1440$
5049 passera au 1er Juillet 2024 à 955$
5051 passera au 1er Juillet 2024 à 870$
Localisation:
+ À seulement 2 minutes du parc St-Clément et du Parc
Joseph-Octave-Villeneuve
+ À quelques pas de l'École St-Clément
+ Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine
(supermarché, pharmacie, restaurants, banques,
quincaillerie,
etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché
Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc
olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc.
+ MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche ou avec
l'autobus 34/125
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,
TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
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