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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Quintuplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
2 395 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Salon
2/40   Salon
Salle à manger
3/40   Salle à manger
Cuisine
4/40   Cuisine
Cuisine
5/40   Cuisine
Salle de bains
6/40   Salle de bains
Salle de bains
7/40   Salle de bains
Chambre à coucher
8/40   Chambre à coucher
Bureau
9/40   Bureau
Chambre à coucher
10/40   Chambre à coucher
Salle familiale
11/40   Salle familiale
Chambre à coucher
12/40   Chambre à coucher
Salle de bains
13/40   Salle de bains
Salle de bains
14/40   Salle de bains
Chambre à coucher
15/40   Chambre à coucher
Salle de bains
16/40   Salle de bains
Logement
17/40   Logement
Logement
18/40   Logement
Logement
19/40   Logement
Logement
20/40   Logement
Logement
21/40   Logement
Logement
22/40   Logement
Terrasse
23/40   Terrasse
Logement
24/40   Logement
Logement
25/40   Logement
Logement
26/40   Logement
Logement
27/40   Logement
Logement
28/40   Logement
Logement
29/40   Logement
Balcon
30/40   Balcon
Face arrière
31/40   Face arrière
Face arrière
32/40   Face arrière
Face arrière
33/40   Face arrière
Proximité
34/40   Proximité
Proximité
35/40   Proximité
Proximité
36/40   Proximité
Proximité
37/40   Proximité
Proximité
38/40   Proximité
Proximité
39/40   Proximité
Proximité
40/40   Proximité

7601 - 7609, Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 20048250

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Ce superbe 5-Plex, entièrement rénové sur tous les étages ainsi que le rez-chaussée avec son sous-sol qui est composé d'une salle de séjour, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Plancher chauffant en béton vernis. À proximité du Marché Jean-Talon et de sa rue commerçante, des stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, du magnifique parc Jarry, de l'école Sainte-Cécile et de l'école La Petite-Patrie. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE D'INVESTIR DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS EN DEMANDE.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.24 m x 7.62 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.00 m x 7.62 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.24 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Façade du terrain
22.00 m
Profondeur du terrain
7.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
174.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 198$ (2024)
Taxes scolaires :
411$ (2024)
Total
7 609$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
261 300$
Bâtiment
1 288 700$
Total
1 550 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
108 000$
Total des revenus
108 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x14.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x13.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.0x10.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.3x12.1 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.2x12.9 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7.3x10.4 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7.3x5.2 pi.  
Béton
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Exclusions


Les effets des locataires

Addenda


Simple occupation possible!! 7603 Henri-Julien: sera vacant

à compter du 31 Juillet 2024.

Superbe investissement composé de quatre 3 1/2 et d'un

immense 4 chambres a coucher sur deux niveaux complètement

rénové. A distance de marche de tout les attrait du secteur

tel que le Marche Jean-talon des parcs et épiceries fine de

ce quartier reconnu pour sa qualité de vie, ses restaurant

et terrasses en plus de ses écoles reconnues. Ventes sous

contrôle de justice. Toute promesse d'achat devra être

entérinées par le tribunal. Le formulaire MODALITÉS ET

CONDITIONS DE VENTE du vendeur devra être signé et joint

aux offres.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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