L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
6013 - 6017, Boul. Langelier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17053727
7 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce triplex jumelé dans le quartier Nouveau Rosemont offre une opportunité unique pour un propriétaire occupant ou un investisseur ! Méticuleusement entretenu au fil des années, il offre trois unités distinctes, qui allient élégance et fonctionnalité. Le logement principal (6015) offre 3 chambres, un grand salon, une cuisine très bien aménagée, une salle familiale au sous-sol, un vaste jardin clôturé avec une piscine hors terre et un garage chauffé ! Ne manquez pas cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant !
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
6015: fixtures, un chauffe eau, accessoires de piscine
luminaires 6017, 1 chauffe eau loué hydro solution
Bienvenue dans ce triplex jumelé exceptionnel, situé dans
le quartier Nouveau Rosemont. Ce joyau immobilier,
méticuleusement entretenu au fil des années, se distingue
par son élégance et son agencement bien pensé. Composé d'un
spacieux 7 1/2, d'un généreux 5 1/2 et d'un confortable 3
1/2, chaque unité possède une adresse distincte, offrant
une intimité appréciable.
L'extérieur de l'immeuble séduit dès le premier regard avec
son vaste jardin clôturé, d'une piscine hors terre,
ajoutant une touche de fraîcheur estivale. La façade
semi-détachée se caractérise par une fenestration abondante
qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En entrant dans l'unité principale au 6015, un large
corridor vous mène à un salon impressionnant, offrant un
espace généreux pour se détendre et recevoir. À droite, la
chambre principale spacieuse et accueillante dispose d'un
grand garde-robe. La salle de bain en céramique, au goût du
jour, est équipée d'une double vasque et abrite
l'emplacement pratique pour la laveuse-sécheuse. De chaque
côté, deux grandes chambres secondaires complètent
harmonieusement l'espace. La cuisine lumineuse et bien
conçue est adjacente à une salle à manger spacieuse qui
s'ouvre sur une grande terrasse de 16x12 pieds par le biais
d'une baie vitrée. Le jardin clôturé, agrémenté de la toute
nouvelle piscine hors terre de 2022, ajoute une dimension
extérieure luxuriante à cette résidence exceptionnelle.
Au coeur de l'habitation, un accès au sous-sol révèle une
vaste salle familiale, un espace polyvalent que vous pouvez
aménager selon vos préférences. De là, vous pouvez accéder
au garage chauffé, d'une propreté exemplaire, pouvant
abriter jusqu'à deux véhicules. L'allée extérieure en
pavé-uni offre également un espace pour deux voitures
supplémentaires.
L'unité du deuxième étage (6017), presque identique à celle
du rez-de-chaussée, a été rénovée cette année. Elle propose
trois grandes chambres, une cuisine spacieuse avec salle à
manger donnant sur un charmant balcon, un vaste salon et
une salle de bain en céramique avec douche italienne.
Occupé par la fille de la propriétaire, cet appartement
offre un espace de vie élégant et contemporain.
Le Bachelor du sous-sol (6013), un 3 1/2, accueille ses
résidents avec un hall d'entrée doté de deux grands
rangements. Une fois à l'intérieur, le salon et la chambre
offrent des espaces confortables, suivis d'une salle de
bain bien aménagée, pour finalement aboutir à une cuisine
fonctionnelle.
Localisation :
- La station de métro Langelier est la plus proche, à 10
minutes de marche. D'ailleurs l'autobus 33, pour s'y rendre
passe de l'autre côté de la rue en face de la propriété !
- La 197, sur Rosemont est aussi accessible coin Rosemont
et Langelier. (Vers Métro Rosemont).
- Près des écoles et écoles privées, hôpitaux Maisonneuve,
Santa Cabrini, centre commerciaux, etc.
_ Accès rapide à la 40 et au Tunnel Louis-H
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