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Appartement, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1480 Rue Gaston-Véronneau App. 103 J4N0G6 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Collectivité
# Centris :22701222
- dimanche 08 mars 2026 (10:00 - 12:00)
+27
À VENDRE
419 950 $ CAD
Description
Condo de coin lumineux de 2 chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété divise construit en 2014 à Vieux-Longueuil. Bien entretenu, ce 934 pi² offre un concept ouvert, cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreux rangements, salon et salle à manger spacieux et lumineux, deux chambres confortables, salle de bain complète et salle de lavage indépendante. Patio privé et garage intérieur chauffé (#113) inclus. Immeuble de 90 unités bien administré, à proximité du transport, parcs, écoles, commerces, principaux axes routiers. Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant confort, commodité et valeur
Sommaire
MLS #
22701222
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
934 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 934 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Entrée adaptée |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.10x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.10x14.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x10.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.4x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 9.4x7.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Services disponibles |
Chute à déchets Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez ce condo au rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, situé dans un complexe calme et recherché à Longueuil. Idéalement positionné à proximité des commerces, services et transports en commun, incluant la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et plusieurs lignes de bus RTL, cet espace allie commodité, confort et style moderne.
**INTÉRIEUR
Pénétrer dans ce condo, c'est entrer dans une aire ouverte inondée de lumière naturelle. Les espaces de vie et la salle à manger sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse, parfaite pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités.
La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un agencement fonctionnel s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie, incluant un coin-repas idéal pour les repas en famille ou entre amis.
L'unité comprend deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale offrant un espace généreux, ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher en céramique. Une salle de lavage indépendante ajoute praticité et confort.
**EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT
Profitez de votre patio privé, un espace parfait pour la détente ou pour recevoir à l'extérieur. L'unité inclut également un garage intérieur chauffé situé à proximité de l'entrée, air climatisé, et rideaux--tout pour un confort immédiat.
**EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, à la station REM Du Quartier via bus, ainsi qu'à plusieurs lignes RTL (8, 28, 74, 81, 88, 608). Les commerces, restaurants et parcs à proximité en font un choix idéal pour les professionnels, couples ou petites familles recherchant le parfait équilibre entre vie urbaine et quartier paisible.
**POINTS FORTS DE L'UNITÉ
- Condo de coin lumineux avec abondance de lumière naturelle
- Rez-de-chaussée pratique avec accès privé
- Patio privé pour profiter de l'extérieur
- Garage intérieur chauffé à quelques pas de l'entrée
- Air climatisé et rideaux inclus
- Excellent accès aux transports en commun et commodités locales
Cette unité combine confort, style moderne et emplacement de choix--prête à vous accueillir dès maintenant.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Climatisation murale, Ouvre-porte de garage électrique, Rideaux, Luminaires.
Exclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse), Tous les effets personnels du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 328,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 35,500
-
Grand total
$ 363,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,960
-
Taxes municipales 2026
$ 2,537
-
Taxes scolaires 2025
$ 225
Location
1480 Rue Gaston-Véronneau App. 103 J4N0G6 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Collectivité
À VENDRE
419 950 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Farnaz Olyaei
Courtier immobilier résidentiel
Haaleh Meshkati
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
LOCALISATION
1480 Rue Gaston-Véronneau App. 103 J4N0G6 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Collectivité
