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Triplex, Longueuil (Saint-Hubert)
1553 1557 Rue Latour J3Y4V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Prince-Charles
# Centris :14900998
- dimanche 02 août 2026 (14:00 - 16:00)
+46
À VENDRE
799 000 $ CAD
Description
Triplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. L'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux, procurant tranquillité d'esprit et un excellent potentiel à long terme. Son emplacement stratégique et sa bonne condition générale en font une propriété de choix. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
14900998
Type
Triplex
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 900 pi² (641.00 m²)
Année
1965
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 1965 |
| Dimensions |
9.34 x 11.57 mètres 31 x 38 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2012) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 900 pi² (641.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
18.29 x 35.05 mètres 60 x 115 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.5x4.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x15.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 15.1x8.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x12.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x9.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x12.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x7.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.0x15.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 10.0x9.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 6.5x4.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 5.7x8.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle à manger | 16.0x8.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 9.2x12.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Hall d'entrée | 6.6x10.8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Mazout |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéalement localisé, l'immeuble se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries, restaurants, transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'immeuble a bénéficié d'un entretien constant au fil des années, témoignant du soin apporté par les propriétaires. Sa très bonne condition générale constitue un atout appréciable et offre une tranquillité d'esprit au futur acquéreur.
Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, procurant un environnement agréable aux occupants. Cette propriété représente un excellent choix pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu locatif.
Une occasion de devenir propriétaire d'un triplex de qualité dans un secteur où la demande demeure forte. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
LOCALISATION:
Quartier résidentiel recherché de Saint-Hubert, offrant un environnement paisible et familial.
- À proximité de nombreux parcs, espaces verts et pistes cyclables.
- Accès rapide aux principales artères, dont le chemin de Chambly, le boulevard Cousineau, la route 112 et l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.
- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, de l'épicerie, des pharmacies, des restaurants, des cafés et de tous les services essentiels.
- Transport en commun accessible et emplacement pratique pour les navetteurs.
- Plusieurs établissements scolaires sont proches
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
3 chauffe-eau, électros ménagers inclus au baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 466,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 270,900
-
Grand total
$ 737,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 4,786
-
Taxes scolaires 2026
$ 485
Location
1553 1557 Rue Latour J3Y4V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Prince-Charles
À VENDRE
799 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Maxime Tardif
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marco Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Jean-François Sofio
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Longueuil (Saint-Hubert)
LOCALISATION
1553 1557 Rue Latour J3Y4V3 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Prince-Charles
