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Terrain, Godmanchester
271Z Rue Bergeron J0S1H0 Godmanchester Montérégie
# Centris :16727523
+28
À VENDRE
130 000 $ CAD
Description
Situé au 271, rue Bergeron à Godmanchester, ce terrain de 1 087 m² offre une belle opportunité dans un secteur paisible, à quelques minutes à pied du Maxi, du Tim Hortons et de la pharmacie. Une maison mobile et deux dépendances sont présentes sur le terrain, mais n'ajoutent aucune valeur; le prix demandé reflète uniquement la valeur du terrain. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les permis et les usages autorisés.
Sommaire
MLS #
16727523
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 233 pi² (672.00 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 233 pi² (672.00 m²) |
| Zonage |
Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Système d'égouts |
Fosse septique |
Addendum
Entourée des vastes paysages et du charme rural du Haut-Saint-Laurent, la propriété offre un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commerces, restaurants, écoles, services médicaux et commodités de Huntingdon. Son emplacement séduira les acheteurs à la recherche de plus d'espace, d'un contact privilégié avec la nature et de la liberté qu'offre la propriété d'un terrain.
Une maison mobile ainsi que deux dépendances se trouvent actuellement sur la propriété. Celles-ci sont toutefois considérées comme n'ajoutant aucune valeur au terrain. Le prix demandé a été établi uniquement en fonction de la valeur du terrain.
Que vous rêviez d'y construire une résidence personnalisée, d'y aménager un havre de paix à la campagne, d'entreprendre un projet de réaménagement ou simplement d'investir dans un terrain pour l'avenir, cette propriété constitue une toile vierge remplie de possibilités.
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités municipales et gouvernementales compétentes la faisabilité de tout projet ou usage prévu, notamment en ce qui concerne le zonage, les permis, les services et la réglementation applicable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Terrain/lot et 2 bâtiments
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 51,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 73,000
-
Grand total
$ 124,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 604
-
Taxes scolaires 2025
$ 40
Location
271Z Rue Bergeron J0S1H0 Godmanchester Montérégie
À VENDRE
130 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jamie Irving
Courtier immobilier résidentiel
Terrain à vendre, Godmanchester
LOCALISATION
271Z Rue Bergeron J0S1H0 Godmanchester Montérégie
