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Appartement, Pointe-Claire
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore App. 806 H9S0B9 Pointe-Claire Montréal Sud Est
# Centris :22527519
+40
À VENDRE
641 442 $ CAD +TPS/TVQ
Description
Vivez l'élégance au bord de l'eau à Pointe-Claire! Découvrez ce superbe condo neuf de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une magnifique vue sur le lac. Design contemporain, finitions haut de gamme, électroménagers de qualité supérieure et balcon privé. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gymnase, salon de réception, espaces de détente et pergola sur le toit. Un cadre de vie privilégié, à quelques pas du bord de l'eau! LES PHOTOS SONT RÉELLES
Sommaire
MLS #
22527519
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
938 pc
Terrain
Année
2026
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2026 |
| Superficie habitable | 938 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché AutreP2 Chauffé |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreIntérieur et extérieur (2) Chauffée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.10x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 12.3x5.4 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 11.1x9.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.8x5.10 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13.10x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.4x10.3 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Pour personnes autonomes |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez ce magnifique condominium neuf de 2 chambres et 2 salles de bain, situé dans un élégant immeuble contemporain de 10 étages au 32, chemin du Bord-du-Lac--Lakeshore.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son design moderne et raffiné, ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d'électroménagers haut de gamme et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie.
Profitez également d'un balcon offrant une magnifique vue sur le lac, un décor privilégié pour savourer vos moments de détente.
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, son emplacement exceptionnel à proximité du bord de l'eau et ses remarquables espaces communs. Au dernier étage et sur le toit, les résidents bénéficient d'installations soigneusement aménagées : piscines intérieure et extérieure, salle de réception, gymnase, espaces de détente et pergola.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve, des prestations de qualité et la tranquillité du bord de l'eau, tout en profitant du charme et de la qualité de vie qu'offre Pointe-Claire.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement moderne, élégant et privilégié avec vue sur le lac.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Parking, électroménagers de cuisine haute gamme et de grandeur familiale. Four Fulgor, plaque de cuisson Fulgor, réfrigérateur Liebherr (2) et lave-vaisselle Bosch
Exclusions
Casier et électroménagers de buanderie
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 646,300
-
Évaluation terrain 2024
$ 33,500
-
Grand total
$ 679,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,056
-
Autres taxes
N/A
-
Taxes d'eau
N/A
-
Taxes municipales
N/A
-
Taxes scolaires 2026
$ 491
-
Taxes de secteur
N/A
Location
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore App. 806 H9S0B9 Pointe-Claire Montréal Sud Est
À VENDRE
641 442 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Tina Rodrigues
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Pointe-Claire
LOCALISATION
32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore App. 806 H9S0B9 Pointe-Claire Montréal Sud Est
