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Appartement, Montréal (Montréal-Nord)
3581 Boul. Gouin E. App. 908 H1H0A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
# Centris :23084334
+39
À VENDRE
739 000 $ CAD
Description
Unique par sa suite parentale privée, ce condo d'exception comprend aussi 2 grandes chambres additionnelles et une deuxième salle de bain complète. Sa vaste superficie de 1 528 pieds carrés est idéale pour recevoir. Ses deux balcons offrent une vue sans pareil sur la ville et la Rivière des Prairies. Situé dans un immeuble de construction supérieure, vous profiterez d'un garage intérieur et de superbes espaces communs : piscine, gym et plus, pour un confort absolu au quotidien. Envie de vous faire plaisir? Une visite vous convaincra!
Sommaire
MLS #
23084334
Type
Appartement
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 528 pc
Terrain
Année
2007
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2007 |
| Superficie habitable | 1 528 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine | Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.6x16.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 9.6x15.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 7.2x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 13.4x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 15.3x16.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 8.8x5.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 8.8x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 12.9x18.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.2x16 P | Autre |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.4x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 5.11x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 11.8x9.6 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Semi-meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine intérieure Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'Unité privative:
*Hall d'entrée spacieux
*Salon et salle à manger à aire ouverte
*Coin dinette
*En cuisine, espace de comptoir généreux
*7 électroménagers inclus
*Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et maquilleuse, une penderie/walk-in et un balcon privé donnant sur la Rivière
*Deux autre chambres à coucher avec grands placards
*Une deuxième salle de bain complète
*Un système de chauffage et de climatisation à air soufflé
*Balcon spacieux avec vue
*Espace de stationnement en garage et rangement additionnel
La Copropriété:
*Fond de prévoyance en place
*Entretien rigoureux
*Gestion externe
*Bureau administratif sur place
*Conciergerie à temps plein
*Deux ascenseurs
*Espaces communs: piscine, Jaccuzzi, salle de réception, gym et espace jeux comprenant Billard et 'Baby Foot'
*Jardin extérieur avec vue sur la rivière
*Stationnements visiteurs
Le quartier:
*En bordure de la Rivière des Prairies
*Piste cyclable et piétonnière au bord de l'eau
*En face de l'Hôpital Marie-Clarac
*À côté de l'école secondaire Marie-Clarac
*À proximité des plusieurs garderies et parcs
Un espace de vie tout en verdure et en tranquillité!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Surface de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré,réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse sécheuse, luminaires - plafonniers et habillages de fenêtres.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 578,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 49,200
-
Grand total
$ 627,700
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,570
-
Frais de copropriété
$ 6,648
-
Taxes municipales 2026
$ 4,514
-
Taxes scolaires 2025
$ 487
Location
3581 Boul. Gouin E. App. 908 H1H0A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
À VENDRE
739 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dany Hunter
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
LOCALISATION
3581 Boul. Gouin E. App. 908 H1H0A1 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
