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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7355 Av. Léonard-De Vinci App. 201 H2A2P2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
# Centris :18196889
+22
À VENDRE
359 000 $ CAD
Description
Condo lumineux au 2e étage d'une copropriété bien gérée de 8 unités (construction 2011). Offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Stationnement extérieur inclus. Emplacement stratégique, à proximité du métro Saint-Michel et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
18196889
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
741 pi² (68.80 m²)
Terrain
Année
2011
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
5.59 x 13.42 mètres 18 x 44 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 741 pi² (68.80 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.8x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.2x13.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 9.5x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.8x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.0x9.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.10x7.11 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Interphone |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Espace de vie à aire ouverte lumineux
- Plancher de bois
- Cuisine avec comptoir-lunch et nombreux rangement
- Espace salle à manger une grande table pour 4 personnes
- 2 chambres de bonne dimension
- Balcon à l'arrière (accès par la 2e chambre)
- Stationnement extérieur
- Espace de rangement extérieur
Copropriété
- Construction 2011
- Copropriété bien gérée
- Ambiance conviviale et paisible
Localisation
- Walkscore de 95! Vous pouvez tout faire à pied
- À 650 mètres du Centre Le Boulevard (épicerie, boutiques, pharmacie, restaurants, cafés, SAQ, magasins grandes surfaces)
- Parc François Perreault à 5 minutes de marche (tennis, piscine, soccer, jeux)
- Plusieurs institutions scolaires à proximité (francophone et anglophone); école primaire, secondaire, garderie et CPE
- 10 min à pied du Métro St-Michel
- Transport en commun facile d'accès (nombreux arrêts de bus à 1 coin de rue)
- Accès rapide et facile aux grands axes routier, accès Rive-Nord et Rive-sur rapide (Autoroute 40, Autoroute 19, Pont Pie-IX, Pont Papineau)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse, sécheuse, climatiseur sur pied, chauffe-eau (loué)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 280,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 62,000
-
Grand total
$ 342,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 1,100
-
Frais de copropriété
$ 2,904
-
Taxes municipales 2026
$ 1,033
-
Taxes scolaires 2025
$ 230
Location
7355 Av. Léonard-De Vinci App. 201 H2A2P2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
À VENDRE
359 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Joannie Ferron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7355 Av. Léonard-De Vinci App. 201 H2A2P2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Saint-Michel
