L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
1025, Rue de la Commune E.,
app. 501,
Montréal (Ville-Marie)
No Centris 15983133
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
990.20 pi. ca.
Location meublée et équipée au SOLANO - GARAGE - VUE SUR LE FLEUVE - 2 CAC - 2 SDB - FINITION INTÉRIEUR DE QUALITÉ SUPÉRIEURE. Cette unité est située au 5ème étage et vous serez au loge 365 jours dans l'année avec la superbe vue sur le fleuve, la marina privée, le quai de l'horloge. Profitez des espaces communs tels que: piscine intérieure avec spa, sauna sec et humide, salle d'exercice, salle de yoga, piscine extérieure avec bain chaud, terrasse, chalet urbain avec foyer et cuisine. À 4 minutes de marche, vous serez sur la magnifique rue St Paul avec ses restaurants, galeries, boutiques, épiceries.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Meublé et équipé, Hydro (maximum de 90$ par mois basé sur 12 mois), internet, garage.
Assurance responsabilité civile de 2 millions.
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer
toutes les demandes de visite, moyennant un préavis de 24
heures.
Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire.
Le courtier se chargera de vérifier les habitudes de
paiement du locataire (par chèque, Interac ou virement
bancaire).
Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant
l'occupation.
Le locataire doit payer 400 $ (logement meublé de deux
chambres) pour le nettoyage de sortie effectué par une
entreprise de nettoyage. Ce montant sera déduit du dépôt de
garantie. Les locataires sont libres d'engager leur propre
femme de ménage.
Il est interdit de fumer dans le logement. Les animaux
domestiques ne sont pas autorisés. La sous-location est
interdite (sous peine d'amende par le syndicat).
Il est interdit d'apporter des modifications à l'unité,
sous peine de devoir rembourser le propriétaire pour
remettre l'unité dans son état d'origine. Le montant de la
pénalité sera déduit du dépôt de garantie. Le propriétaire
remettra au locataire une facture pour les travaux
effectués.
Le locataire doit fournir une assurance responsabilité
civile de 2 000 000 $. Le locataire doit fournir au
propriétaire un dépôt de garantie d'un mois.
Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans un
délai maximum de 15 jours après son départ, après
restitution des lieux dans le même état que lors de la
prise de possession. En cas de bris ou de dégradation
(autre que l'usure normale), le propriétaire peut retenir
une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations.
Une facture de ces réparations, le cas échéant, sera remise
au locataire.
Le paiement du loyer sera effectué par transfert interactif
ou virement bancaire directement au propriétaire.
Les locataires s'engagent à respecter le règlement
intérieur de la copropriété et sont responsables de toutes
les amendes encourues.
Le propriétaire fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de
boîte aux lettres, 2 puces de porte et une manette de
garage. Les puces supplémentaires seront commandées
directement par le locataire auprès de l'administration de
l'immeuble et les clés supplémentaires seront dupliquées
directement par le locataire avec l'autorisation du
propriétaire. En cas de perte des clés, de la puce
magnétique ou de la télécommande du garage, le locataire
devra s'acquitter d'une somme de 50 $ par clé ou puce
perdue et de 75 $ pour la télécommande. Le montant sera
déduit du dépôt de garantie.
Si le locataire doit résilier le bail pendant la période de
location, il doit en informer le propriétaire avec un
préavis de 2 mois avant de quitter les lieux et doit payer
un mois de loyer supplémentaire à titre de pénalité par
virement Interac à la date de l'avis de départ. Ce paiement
doit être effectué au propriétaire avant la signature de
l'accord de résiliation du bail. Ce paiement ne peut pas
être pris avec le dépôt de garantie.
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