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Royal LePage Altitude
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Royal LePage Altitude

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
765 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Salle à manger
2/40   Salle à manger
Chambre à coucher
3/40   Chambre à coucher
Cuisine
4/40   Cuisine
Salle à manger
5/40   Salle à manger
Cuisine
6/40   Cuisine
Cuisine
7/40   Cuisine
Cuisine
8/40   Cuisine
Cuisine
9/40   Cuisine
Chambre à coucher
10/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/40   Chambre à coucher
Salle de bains
13/40   Salle de bains
Salle familiale
14/40   Salle familiale
Salle familiale
15/40   Salle familiale
Salle familiale
16/40   Salle familiale
Salle familiale
17/40   Salle familiale
Autre
18/40   Autre
Salle familiale
19/40   Salle familiale
Salle familiale
20/40   Salle familiale
Salle familiale
21/40   Salle familiale
Salle familiale
22/40   Salle familiale
Bureau
23/40   Bureau
Bureau
24/40   Bureau
Bureau
25/40   Bureau
Salle d'eau
26/40   Salle d'eau
Autre
27/40   Autre
Salon
28/40   Salon
Salon
29/40   Salon
Salon
30/40   Salon
Cuisine
31/40   Cuisine
Cuisine
32/40   Cuisine
Chambre à coucher
33/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/40   Chambre à coucher
Logement
35/40   Logement
Balcon
36/40   Balcon
Garage
37/40   Garage
Terrasse
38/40   Terrasse
Façade
39/40   Façade
Proximité
40/40   Proximité

3168 - 3170, Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28257159

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique duplex bien entretenu, une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant de multiples avantages. Le rez-de-chaussée est prêt à accueillir les nouveaux propriétaires dans un espace lumineux et spacieux. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour vous et votre famille, ou d'un investissement immobilier rentable, ce duplex offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété exceptionnelle, dans un emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex fantastique par vous-même !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.67 m x 9.15 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.99 m x 25.15 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium, PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle(s) de bains
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.67 m
Profondeur du bâtiment
9.15 m
Façade du terrain
8.99 m
Profondeur du terrain
25.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
226.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 135$ (2024)
Taxes scolaires :
476$ (2023)
Total
4 611$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
226 100$
Bâtiment
406 400$
Total
632 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 800$
Total des revenus
43 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.9x9.10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x11.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.3x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x6.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.7x14.7 pi.  
Bois
Avec 2 fenêtres
Salle familiale
Sous-sol
12.11x12 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.6x7.8 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
13.6x10.11 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
11.11x12 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.3x12.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x12 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.9x6.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


Deux chauffe-eau, 2 thermopompes et habillages de fenêtre du RDC et sous-sol

Addenda


Découvrez ce magnifique duplex bien entretenu. Le

rez-de-chaussée est à accueillir les nouveaux propriétaires

dans un espace lumineux et spacieux.

Possibilité d'aménager l'espace RDC à votre guise, avec une

grande salle à manger et salon ou 2 chambres à coucher.

Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces

supplémentaires pour se détendre, travailler ou ranger,

selon les besoins de l'acheteur. Possibilité d'y aménager

une chambre à coucher additionnelle (L'acheteur devra faire

ses propres vérifications). De plus, la propriété dispose

d'un garage pratique et d'un espace de stationnement à

l'arrière, offrant un accès facile et pratique.

Vous serez à 3 minutes de marche du Métro Cadillac et à

quelques minutes des multiples commodités de la rue

Sherbrooke. Vous aurez accès aux autoroutes en 5 à 10

minutes, aux différents services de santé, aux multiples

pistes cyclables du quartier pour vous déplacer au grand

air! Vous serez à 10 minutes de vélo du beau Parc

Maisonneuve!

Le quartier offre également de multiples acitivités pour

tous les membres de la familles avec ses écoles et ses

parcs, vous serez enchantés d'avoir accès à un milieu

agréable!

Cette proriété est très bien entretenue:

Joints de maconnerie des 3 murs en 2017, crépit en

2018,terrasses arrières en 2014, fenêtres en 2012.

Plomberie et électricité, planchers de bois francs sur les

3 étages, sous-sol complet en 2003 incluant la pose de

clapet anti-retour, planchers des cuisines en 2018.

La propriété est prête à vous acceuillir!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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