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Royal LePage Altitude
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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
939 000$

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Façade
Façade
1/18   Façade
Cuisine
2/18   Cuisine
Salon
3/18   Salon
Salle à manger
4/18   Salle à manger
Salle à manger
5/18   Salle à manger
Salle à manger
6/18   Salle à manger
Cuisine
7/18   Cuisine
Salon
8/18   Salon
Chambre à coucher principale
9/18   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/18   Salle de bains
Salle de bains
11/18   Salle de bains
Chambre à coucher
12/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/18   Chambre à coucher
Cour
14/18   Cour
Terrasse
15/18   Terrasse
Cour
16/18   Cour
Piscine
17/18   Piscine
Piscine
18/18   Piscine

716, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 18370630

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

107.30 m²

Magnifique maison de ville entièrement rénovée de style contemporain dans un quartier tranquille très recherché. Superbe cuisine ouverte de style épuré récemment rénovée avec grand îlot central recouvert d'un sublime granit, somptueuse salle de bain très design ornée de matériaux haut de gamme recherchés, 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, grandes fenêtres amenant beaucoup de luminosité, belle cour arrière très privée, entièrement clôturée, avec terrasse couverte d'un auvent, accès à une superbe piscine extérieure partagée, garage avec rangement. Emplacement idéal entouré de verdure près des services et du REM. À voir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1993
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.74 m x 12.71 m - Irr
Superficie habitable
107.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Bois, Brique
Terrain
Patio, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.74 m
Profondeur du bâtiment
12.71 m
Superficie habitable
107.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 637$ (2024)
Taxes scolaires :
704$ (2023)
Total
6 341$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
287 200$
Bâtiment
601 400$
Total
888 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 780$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.3x15.10 pi.   - Irr
Autre
Coin-repas
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x8.3 pi.  
Bois
Aire ouverte
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x14 pi.  
Bois
Donnant sur la cour arrière
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.8x5.6 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x13.4 pi.  
Bois
Unités de rangement organisées
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x9.6 pi.  
Bois
Unités de rangement organisées
Salle de bain
2ième étage
8.4x8.4 pi.  
Céramique
Baignoire autoportante
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x9.6 pi.  
Plancher flottant
Laveuse et sécheuse
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer...

Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer électrique, 2 garde-robes de chambres. Tel quel, sans garantie légale de qualité.

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, congélateur vertical au sous-sol.

Addenda


Localisation parfaite sur une rue paisible bordée d'arbres

matures, à deux pas d'un magnifique parc, des pistes

cyclables et des sentiers pédestres. À distance de marche

d'une école primaire, du centre commercial, de la station

du REM et de tous les services.

Copropriété offrant à ses résidents une piscine extérieure

dans une magnifique cour intérieure verdoyante. La cour

arrière de la propriété est très intime et entièrement

clôturée avec une section terrasse couverte d'un avent

électrique rétractable et une section gazonnée bordée

d'arbres matures.

Propriété très bien entretenue au fil des années :

- Élégante cuisine rénovée avec d'éblouissants comptoirs de

granit avec des retombées jusqu'au plancher, splendide

plancher recouvert de pierre calcaire très recherchée,

comptoir lunch et charmant coin-repas à côté d'une grande

fenêtre qui laisse entrer le soleil du matin;

- Sublime salle de bain rénovée avec grande douche en

verre, luxueuse céramique du designer Valentino, somptueuse

baignoire autoportante, splendide vanité avec deux

lavabos-vasques, chauffe-serviettes électrique et

convectair soufflant avec minuterie pour un confort ultime;

- Vaste espace ouvert salon/salle à manger paré d'un foyer

électrique et d'un mur complet de fenêtres, qui laisse

entrer l'ensoleillement d'après-midi;

- Élégant escalier aux lignes épurées avec rampe moderne et

marches en bois;

- Spacieuse chambre principale possédant un mur complet de

gardes-robes aménagés et une grande fenêtre avec vue sur la

cour ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions

disposant également de gardes-robes aménagés;

Au sous-sol, on retrouve une pièce pouvant servir de

chambre d'invités, de salle de jeux, salle d'entrainement

ou d'espace de rangement, ainsi que l'espace

laveuse/sécheuse et la porte menant directement à l'espace

de stationnement intérieur et à des espaces de rangement

additionnels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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