L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
45, Rue de Sofia,
app. 3,
Candiac
No Centris 27196468
9 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
100.00 m²
Sublime condo lumineux au 2e étage avec entrée indépendante, construit en 2020, offrant un cadre de vie serein. Espace à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et bureau, baigné de lumière naturelle et agrémenté de planchers en merisier. Cuisine moderne avec îlot central, salon chaleureux avec foyer au gaz. Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, et une superbe salle de bain avec douche italienne et baignoire. Balcon pour se détendre, garage double chauffé et espace de rangement supplémentaire pour le confort et practicité. TOUT POUR PLAIRE !
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte, laveuse et sécheuse, tablette au-dessus du foyer, support télé (salon et chambre), store et rideaux
Rideau de chambre d'enfant, tablette à livre chambre d'enfant, système d'alarme.
Ce sublime condo lumineux avec entrée indépendante, situé
au 2e étage de cet immeuble de 2020, offre un cadre de vie
serein. Son vaste espace à aire ouverte, comprenant salon,
salle à manger, cuisine et bureau, est baigné de lumière
naturelle grâce à ses fenestrations généreuses et ses
planchers en merisier. La cuisine moderne avec comptoir et
dosseret, est intelligemment agencée, avec un îlot central
offrant une vue dégagée sur l'accès au balcon. Le salon est
empreint de chaleur, notamment grâce à son foyer au gaz qui
ajoute une touche de confort supplémentaire.
Ce condo dispose de deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, dont une avec un walk-in. La salle de bain est
magnifique, avec une grande douche et une baignoire
indépendante, des doubles vasques avec comptoir en quartz
et des planchers chauffants, offrant ainsi un luxe
supplémentaire. De plus, une salle d'eau est également
disponible pour plus de commodité avec son espace pour
laveuse-sécheuse.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon est accessible,
idéal pour se détendre ou pour préparer un délicieux repas
au barbecue. Enfin, un garage double large chauffé et un
espace de rangement supplémentaire complètent cet ensemble,
offrant ainsi un confort et une satisfaction
supplémentaires pour les résidents.
FAQ?
Comment est la rue ? La rue est calme et sécuritaire
Raison de la vente ? Les vendeurs ont trouvé une maison
plus grande pour mieux convenir à leurs besoins. Les dates
indiquées pour le notaire et occupation sont idéales mais
flexibles.
Gestion de la copropriété ? Très bien gérée, les états
financiers sont en bonne posture
Dimension du garage ? Garage double indépendant 551 pi2
incluant cuve et grand rangement 9'7" x 7'2" . De plus,
l'accès se fait par un escalier commum
Quote-Part ? 22 % pour le condo et 3% pour le garage et
l'espace de rangement
LOCALISATION:
- Proche des axes routiers (A15, A30 et A.930)
_ Proche des épiceries IGA, Walmart, Costco et d'autres
commerces de proximités
_ Proche de la gare Candiac et des arrêts de bus 135,146 et
147
_ À 15 minutes des Écoles (Jean-Leman et Fernand-Seguin)
Nouvelles écoles sont à venir dans le quartier (prévus pour
Printemps 2025): une école primaire et une école secondaire
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