L'immobilier autrement
Royal LePage Altitude
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-765-0909
Bureau : 514-765-0909
Télécopieur :
4800, Rue Ontario E.,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13860343
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce huitplex impeccable à HOMA, proche du marché Maisonneuve, offre un cadre de vie pratique et élégant. Tous les logements sont des 3 1/2. Le charmant logement 8 sera disponible dès Juillet 2024. Rénové et bien entretenu, avec toiture refaite en 2022 et autres améliorations récentes, il représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier recherché. Venez le découvrir !
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
7 chauffe eau
1 chauffe eau loué
Ce huitplex impeccable est situé dans le quartier dynamique
d'HOMA, offrant un cadre idéal pour ses habitants. Situé à
proximité du marché Maisonneuve, il offre un accès pratique
à une variété de commodités.
Le logement numéro 8, situé au troisième étage, sera
disponible dès le 1er Juillet 2024. Ce beau 3 1/2 présente
un salon double pouvant être aménagé en chambre. Les
planchers en bois franc, parfaitement entretenus, confèrent
une élégance intemporelle à l'espace.
La cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, est dotée
de nombreux rangements, offrant une vue apaisante sur le
balcon bordé d'arbres matures. Un placard est spécialement
aménagé pour accueillir une laveuse-sécheuse, ajoutant une
touche de praticité au quotidien.
Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des
ans, avec plusieurs améliorations significatives. La
toiture a été refaite en 2022, assurant une protection
optimale grâce à une membrane blanche. Les salles de bain
ont été rénovées entre 2015 et 2023, tandis que les
cuisines ont bénéficié d'une rénovation entre 2005 et 2010.
Les fenêtres ont été remplacées en 2021 et 2023, tandis que
les portes patio ont été changées entre 2005 et 2010. Les
balcons extérieurs ont été agrandis et équipés de planchers
en fibre de verre dans la même période. La cour extérieure
a également été aménagée pour offrir un espace agréable aux
résidents.
D'autres améliorations notables comprennent le remplacement
de l'escalier en colimaçon arrière entre 2005 et 2010, la
refonte des entrées électriques principales vers 2015, et
la réfection du trottoir d'entrée en 2020.
La cage d'escalier a été rénovée en 2023, avec l'ajout de
planchers en céramique pour une apparence moderne et
durable. Un auvent a été installé en façade en 2015,
ajoutant à la fois du charme et de la fonctionnalité.
Des équipements tels que l'interphone et l'ouvre-porte
électrique garantissent la sécurité et le confort des
résidents. Les planchers de bois franc ont été restaurés
entre 2015 et 2023, préservant leur beauté naturelle.
Enfin, des portes françaises ont été ajoutées entre 2005 et
2010, ajoutant une touche d'élégance aux espaces intérieurs.
Dans l'ensemble, ce huitplex représente une opportunité
d'investissement idéale, alliant confort, sécurité et
qualité de vie dans un quartier recherché.
* La signature de l'acte de vente se fera avant le 24 juin
(délai de rigueur)
FAQ:
Augmentations des loyers ? Oui, ils seront prochainement
disponibles
LOCALISATION : PARFAITE !
+ « Walkscore » de 81
+ « Bikescore » de 97
+ À quelque minute à pied du marché Maisonneuve, au coeur
d'un quartier en plein développement offrant toutes les
commodités à quelques pas: pharmacie, restaurant, bar,
magasin, bijouterie, caisse populaire, banque, etc.
+ Situé à moins de 15 minutes de marche du métro VIAU et
proche du métro Pie-IX
+ À quelques pas du Cinéma StarCité Montréal et proche du
Théâtre Denise-Pelletier
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