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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
10718Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
# Centris :24543792
- dimanche 08 mars 2026 (13:30 - 14:30)
+17
À VENDRE
595 000 $ CAD
Description
Venez découvrir ce condo lumineux au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur très prisé de Montréal, à deux pas de la Promenade Fleury, du métro, des parcs et de la rivière. Avec ses très grandes chambres, sa cour arrière fleurie et son ambiance chaleureuse, chaque espace invite à profiter de la vie de quartier. Garage double et stationnement extérieur complètent ce bien entretenu au fil des années. Une occasion unique, planifiez votre visite dès maintenant !
Sommaire
MLS #
24543792
Type
Appartement
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 960 pi² (367.90 m²)
Année
1922
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1922 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Double largeur ou plus |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 960 pi² (367.90 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 14x7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.5x11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.6x11 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x15.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.9x5.8 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12x10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x5.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.6x11.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 22.6x10.6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.9x11.1 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8.1x8.4 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Promenade Fleury (cafés, boulangeries, commerces)
Parcs et pistes cyclables
Rivière des Prairies
Transports en commun,écoles et garderies
Caractéristiques: 3 grandes chambres, pièces lumineuses et spacieuses, aspirateur central, cour arrière fleurie, garage double + stationnement extérieur.
Général :
Immeuble entretenu avec soin au fil des années
Cour arrière fleurie et voisinage harmonieux
Rare sur le marché dans un secteur prisé
Nouvelle copropriété indivise :
La quote-part exacte sera définit au moment de l'écriture de la convention de l'indivision.
Les frais de copropriété seront établit lors de l'écriture de la convention d'indivision.
Pour le financement, la personne de références est Stéphane Daigneault chez Desjardins : stephane.h.daigneault@desjardins.com / 514-777-5443.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
frigo, micro onde encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, four, rideaux, aspirateur centralisé.
Exclusions
biens et effets personnels de la vendeuse, oeuvres d'art
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 17
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2026
$ 3,562
-
Taxes scolaires 2025
$ 442
Location
10718Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
À VENDRE
595 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
10718Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
