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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
10720Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
# Centris :15169143
- dimanche 08 mars 2026 (13:30 - 14:30)
+13
À VENDRE
515 000 $ CAD
Description
Venez découvrir ce condo lumineux au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur très prisé de Montréal, à deux pas de la Promenade Fleury, du métro, des parcs et de la rivière. L'unité a été rénovée avec goût : aire ouverte, comptoirs en quartz et îlot central convivial. Avec ses grandes chambres, et son ambiance chaleureuse, chaque espace invite à profiter de la vie de quartier. Un stationnement extérieur complètent ce bien entretenu au fil des années. Une occasion unique, planifiez votre visite dès maintenant !
Sommaire
MLS #
15169143
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
3 960 pi² (367.90 m²)
Année
1922
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1922 |
| Superficie habitable | ND |
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe murale Plinthes électriques |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 3 960 pi² (367.90 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Solarium | 6.9x14 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 8.5x11 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 10.2x10.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.8x5.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x15.1 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 12x10.5 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 9.5x13.1 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.8x11.3 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Espace de rangement extérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Promenade Fleury (cafés, boulangeries, commerces)
Parcs et pistes cyclables
Rivière des Prairies
Transports en commun,écoles et garderies
Caractéristiques: 2 grandes chambres, entièrement rénové en 2019 avec aire ouverte, comptoirs en quartz et îlot central avec 4 places, volumes et luminosité exceptionnels.
Général :
Immeuble entretenu avec soin au fil des années
Cour arrière fleurie et voisinage harmonieux
Rare sur le marché dans un secteur prisé
Nouvelle copropriété indivise :
La quote-part exacte sera définit au moment de l'écriture de la convention de l'indivision.
Les frais de copropriété seront également établie lors de l'écriture de la convention d'indivision.
Pour le financement, la personne de références est Stéphane Daigneault chez Desjardins : stephane.h.daigneault@desjardins.com / 514-777-5443.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
frigo, micro onde encastré, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, four.
Exclusions
biens et effets personnels de la vendeuse, oeuvres d'art, rideaux.
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 17
-
Frais de copropriété
$ 12
-
Taxes municipales 2026
$ 2,375
-
Taxes scolaires 2025
$ 736
Location
10720Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
À VENDRE
515 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
10720Z Rue Laverdure H3L2L9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Ouest
