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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1359 Rue Manning H4H2A1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
# Centris :15846755
- dimanche 22 mars 2026 (14:00 - 16:00)
+29
À VENDRE
844 000 $ CAD
Description
Charmante maison d'après-guerre au coeur du très recherché quartier Verdun. Offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Son terrain clôturé assure intimité et tranquillité, tandis que l'entrée en pavé uni ajoute une touche soignée et pratique. À quelques pas du fleuve, des parcs, des pistes cyclables, des commerces de la rue Wellington et du métro, profitez d'un style de vie urbain et dynamique, une opportunité à saisir!
Sommaire
MLS #
15846755
Type
Maison à étages
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 300 pc
Année
1948
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1948 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 300 pc |
| Dimensions du terrain |
40.00 x 105.00 mètres 131 x 344 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.0x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.0x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.7x11.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.0x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 13.0x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 2.1x5.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.0x11.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.0x19.2 P |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Bi-énergie |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéalement localisée, elle permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain dynamique, où nature et commodités se rencontrent.
À proximité :
*Bord du fleuve Saint-Laurent et pistes cyclables -- env. 0,5 km
*Plage de Verdun -- env. 1,2 km
*Rue Wellington (commerces, cafés, restaurants) -- env. 0,6 km
*Métro Verdun -- env. 0,8 km
*Parcs et espaces verts -- entre 0,3 et 0,7 km
*Écoles primaires et garderies -- entre 0,5 et 1 km
*Épiceries et services essentiels -- env. 0,7 km
Un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier animée, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à saisir!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Aspirateur central, four micro-ondes avec hotte, stores et rideaux, tous les luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger et de celui situé dans le couloir à la sortie de la salle de bain, cabanon, gazebo
Exclusions
Meubles de jardin et biens personnels.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 489,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 459,400
-
Grand total
$ 949,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 5,817
-
Taxes scolaires 2025
$ 699
Location
1359 Rue Manning H4H2A1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
À VENDRE
844 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Dominique Pagé
Courtier immobilier résidentiel
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
1359 Rue Manning H4H2A1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Verdun
