Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Triplex, Sorel-Tracy
188 192 Rue du Prince J3P4H5 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
# Centris :19770055
+37
À VENDRE
645 000 $ CAD
Description
Triplex à Vendre à Sorel-Tracy - Idéal pour Investisseur ou Propriétaire Occupant. Découvrez ce charmant triplex, parfait pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un souhaitant devenir propriétaire tout en générant des revenus supplémentaires. Le logements du premier est actuellement vacant et refait à neuf en 2025, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant.
Sommaire
MLS #
19770055
Type
Triplex
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 178 pi² (202.30 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | |
| Dimensions |
9.35 x 11.58 mètres 31 x 38 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Rénovations |
Chauffage (2025) Cuisine (2025) Électricité (2025) Planchers (2025) Plomberie (2025) Toit - revêtement (2025) Salle de bains (2025) |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 178 pi² (202.30 m²) |
| Dimensions du terrain |
10.06 x 20.11 mètres 33 x 66 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur |
| Abri d'auto |
Attaché |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 11.8x12.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 23x10.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 16.7x10.7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.6x8.6 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 14.8x6.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x7 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9x6.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Sentier de VTT Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Idéal pour Investisseur très bon revenu ou propriétaire occupant beaucoup d'espace et belle luminosité.
Découvrez ce charmant triplex, parfait pour un nouvel investisseur ou pour quelqu'un souhaitant devenir propriétaire tout en générant des revenus supplémentaires.
Un des logements est actuellement vacant, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant.
Caractéristiques de la Propriété:
Type de Propriété: Triplex
Revêtement: Brique, avec un cachet unique.
Logements: Un 4 1/2 et deux grands 5 1/2, dont un avec une terrasse au deuxième étage.
Rénovations Récentes:
Le 188 ;Le premier refait à neuf 2025.
Electricité ,boite électrique 100 ampères 2025.
Plomberie 2025
La cuisine 2025.
La salle de bain 2025.
Les planchers 2025.
La toitures 2024.
Isolation des mur 2025 .
Toutes les factures des entrepreneurs .
Les logements 190 et 186 ont été entièrement repeints et mis en bon état.
Localisation: Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse recherchant un revenu locatif ou pour un investisseur cherchant une propriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Lave-vaisselle-stores-hôte de poêle -rangement dans les walk-in-3 bibliotheques-6 bacs -3 réservoir au chaudes-
Exclusions
Les biens des locataires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 263,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 40,500
-
Grand total
$ 304,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,587
-
Taxes scolaires 2025
$ 161
Location
188 192 Rue du Prince J3P4H5 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
À VENDRE
645 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Nathalie Durand
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Triplex à vendre, Sorel-Tracy
LOCALISATION
188 192 Rue du Prince J3P4H5 Sorel-Tracy Montérégie Sorel
