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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
1900 Rue Augustin-Cantin App. 305 H3K1C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
# Centris :12352125
+37
À VENDRE
575 000 $ CAD
Description
Superbe condo à aire ouverte avec vue imprenable sur la ville. deux pas des cafés, restaurants, commerces et transports. Ce condo vous offre une vaste aire de vie lumineuse avec plafonds de 12 pieds, cuisine moderne au gaz avec comptoirs en marbre, salle de bain élégante et bain sur pattes. Un balcon privé, rangement intérieur et un stationnement privé, complètent ce condo. Les électroménagers et meubles d'intérieur et d'extérieurs (Maison Corbeil et Must Société) sont également inclus.
Sommaire
MLS #
12352125
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
687 pi² (63.80 m²)
Terrain
487 pi² (45.21 m²)
Année
1955
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1955 |
| Superficie habitable | 687 pi² (63.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection |
| Revêtements |
AutreAcrylique Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 487 pi² (45.21 m²) |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 17.5x22.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 13.9x9.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9x13.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 3.3x13.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Penderie (Walk-in) | 2.8x4 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Espace de rangement intérieur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
À l'intérieur, le condo vous séduira par sa vaste aire de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses plafonds de 12 pieds et ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté qui enveloppe les espaces communs. La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière au gaz, d'un généreux plan de travail et de comptoirs en marbre, invite a recevoir avec la configuration ouverte sur le salon et le coin repas. Un mur accent délimite subtilement un coin détente, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Un bain sur pattes et d'une vanité en granite, pour une compléter le tout.
À l'extérieur, vous profitez d'un balcon privé idéale pour admirer les couchers de soleil ou partager un moment convivial. Un espace de rangement intérieure et un espace de stationnement privé sont a votre disposition pour plus de commodités.
Vente avec garantie légale
Inclusions
- Aspirateur central (système mais pas l'appareil) - Climatiseur - Cuisinière - Laveuse - Luminaires - Réfrigérateur - Rideaux - Sécheuse - Air climatisé - Meubles (sofa, meuble TV, lit king, matelas king, 2 miroirs, Table de dinette ronde avec ses 2 chaises, armoire de la salle de bains, 3 tabourets de comptoir, desserte en métal miroir) - Lave-vaisselle (la vendeuse n'assure pas son fonctionnement)
Exclusions
Luminaire au dessus de la table ronde, biens et effets personnels du vendeur.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 335,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 79,100
-
Grand total
$ 414,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,816
-
Taxes municipales 2026
$ 2,551
-
Taxes scolaires 2025
$ 293
Location
1900 Rue Augustin-Cantin App. 305 H3K1C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
À VENDRE
575 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
1900 Rue Augustin-Cantin App. 305 H3K1C2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
