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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
9684 Av. Péloquin App. 1 H2C2J4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
# Centris :26085855
+23
À VENDRE
369 000 $ CAD
Description
Charmant condo lumineux et convivial situé au rez-de-jardin, avec une belle terrasse avant idéale pour un espace BBQ. Il offre une ambiance chaleureuse, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine avec comptoirs en granit et îlot, ainsi qu'un espace de rangement et un stationnement extérieur. Emplacement idéal ! Situé dans une rue paisible en cul-de-sac, tout en étant à quelques minutes à pied de la dynamique Promenade Fleury, de ses restaurants et boutiques, ainsi qu'à quelques minutes de marche du métro Sauvé. Parfait pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer. Appelez maintenant pour visiter !
Sommaire
MLS #
26085855
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
732 pi² (68.00 m²)
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 732 pi² (68.00 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.11x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.4x6.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.2x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.11x10.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.2x8.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.9x4.10 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Particularités |
Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Chaleureuse et lumineuse.
Deux chambres de bonnes dimensions.
Comptoirs en granite à la cuisine et à la salle de bain.
Salle de bain avec douche et baignoire séparées.
Thermopompe murale / climatiseur, 2017.
Équipé du système de thermostats intelligents Hilo qui permet de faire des économies d'électricité.
**L'Exérieur:
Terrasse à l'avant.
Rue sans issue procuration une grande tranquillité.
Espace de stationnement et rangement extérieur.
**Super emplacement, proche de tous les services:
En plein centre du quartier Ahuntsic.
À proximité de la Promenade Fleury et du parc Ahuntsic.
Près des commerces, cafés et bons restaurants.
École de quartier à deux coins de rue.
Vie de quartier recherchée pour tous les services offerts.
À 8 minutes à pied du métro Sauvé.
Accès rapide à l'autoroute.
À proximité de plusieurs lignes d'autobus
À nombreux parcs dans le secteur incluent le parc Saint-Paul-de-la-Croix, le parc d'Auteuil et le parc Henri-Julien.
**Le voisinage :
Le P40 Phase 2 offre un voisinage convivial, la majorité des unités est occupée par les copropriétaires qui se connaissent et s'entraident. Un comité vert formé de quelques copropriétaires a été mis en place dans la dernière année pour embellir à moindre coût les abords de la copropriété. La gestion est assurée par trois administrateurs.trices dévoué.e.s.
Vie de quartier riche, une fête des voisins organisée dans la ruelle St-Charles chaque année, plusieurs activités pour les familles (pour Halloween, Noël, Pâques, etc.), le voisinage est très agréable et tranquille.
Rue résidentielle à sens unique à faible volume de circulation.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles à rideaux, luminaires.
Exclusions
Étagère de salle de bain.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 262,400
-
Évaluation terrain 2024
$ 62,800
-
Grand total
$ 325,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,592
-
Taxes municipales 2025
$ 1,920
-
Taxes scolaires 2025
$ 228
Location
9684 Av. Péloquin App. 1 H2C2J4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
369 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jilla Afshar
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
9684 Av. Péloquin App. 1 H2C2J4 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
