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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
11 Rue O'Reilly App. 301 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :15763426
À VENDRE
548 000 $ CAD
Description
Découvrez ce vaste condo d'une chambre (anciennement 2ch. pouvant être reconverti), une perle rare alliant élégance urbaine et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie à aire ouverte, baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse qui magnifie chaque coin de la propriété. La cuisine est fonctionnelle, ouverte sur la salle a manger. Le coin bureau est accueuillant. La chambre principale, véritable havre de paix, offre tout l'espace nécessaire pour un aménagement personnalisé, incluant une penderie de style 'walk-in'. Un stat. int. et un rang.sont inclus dans le prix.
Sommaire
MLS #
15763426
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
1 069 pi² (99.30 m²)
Terrain
Année
1991
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1991 |
| Superficie habitable | 1 069 pi² (99.30 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 21.3x20.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 21.3x20.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Solarium | 12.0x6.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 12.0x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 16.6x10.6 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau20 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz (tout juste au coin de la rue O'Reilly) offrent un service régulier. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnement : A63
Rangement : 64
Services offerts dans l'immeuble:
* Gardien 24hrs/7 jours
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Deux salle de gym bien équipées
* Salle multi-usage (squash, pickleball, ping-pong)
* Salle de billard et bibliothèque
* Salle communautaire pour vos rassemblements
* Accès tennis
* Jardins communs
* Suite d'invité (frais $$)
Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs, idéalement 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigo, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pare-soleil noir au séjour, pare-soleil blanc à la chambre, luminaires là où installés, support pour téléviseur, miroir maquillage salle de bain
Exclusions
Oeuvres d'art, miroir, téléviseur, meubles meublant, étagères au rangement
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 368,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 142,800
-
Grand total
$ 511,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 9,900
-
Taxes municipales 2026
$ 3,169
-
Taxes scolaires 2025
$ 374
Location
11 Rue O'Reilly App. 301 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
548 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
11 Rue O'Reilly App. 301 H3E1T6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
