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Maison à étages, Dollard-des-Ormeaux
349 Rue Roger-Pilon H9G2W1 Dollard-des-Ormeaux Montréal Centre
# Centris :20623498
À VENDRE
1 389 000 $ CAD
Description
Plafonds cathédrale, puits de lumière et lumière naturelle abondante du matin au soir - cette propriété à D.D.O. impressionne dès l'entrée. L'aire ouverte salon et salle à manger offre un volume spectaculaire tout en demeurant chaleureuse. À l'étage, 4 +1 grandes chambres, dont une suite principale lumineuse avec salle de bain attenante et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle de bain, bar, espace familial et gym. À minutes du REM, Fairview, parcs et écoles réputées de l'Ouest-de-l'Île.
Sommaire
MLS #
20623498
Type
Maison à étages
Pieces
17 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 793 pc
Année
1992
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1992 |
| Dimensions |
13.92 x 14.82 mètres 46 x 49 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 793 pc |
| Dimensions du terrain |
22.40 x 30.48 mètres 73 x 100 pieds |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 13.10x19.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.5x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x11.0 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 13.10x9.5 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.1x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.1x6.7 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.10x7.10 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 23.5x23.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.6x14.10 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 16.0x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.8x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.10x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x13.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.11x5.9 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de jeux | 27.5x25.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.8x4.11 P | Tuiles |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.1x18.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Lester B. Pearson School Board: École primaire Beechwood, École primaire Springdale, École primaire Westpark, École secondaire Pierrefonds
Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École primaire Dollard-des-Ormeaux, École primaire du Bois-de-Liesse, École primaire Saint-Luc
Écoles privées à proximité: Emmanuel Christian School, Collège West Island
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, supports TV, luminaires, stores, tringles à rideaux, 2 télécommandes de garage, balançoire pour enfants et balancelle 2 places dans la cour arrière, structure d'escalade pour enfants dans la cour arrière,cabanon, table de billard
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol, mini-bar au sous-sol, tous les téléviseurs, rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 696,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 599,500
-
Grand total
$ 1,296,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 4,650
-
Taxes municipales 2026
$ 8,923
-
Taxes scolaires 2026
$ 929
Location
349 Rue Roger-Pilon H9G2W1 Dollard-des-Ormeaux Montréal Centre
À VENDRE
1 389 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Kimberley Windsor
Courtier immobilier résidentiel
Megan Guillermo-Broady
Courtier immobilier résidentiel
Sean Broady
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Dollard-des-Ormeaux
LOCALISATION
349 Rue Roger-Pilon H9G2W1 Dollard-des-Ormeaux Montréal Centre
